Godsweerdersingel 93-B6041 GK RoermondBinnenstad

Aan de statige Godsweerdersingel, midden in het hart van Roermond, ligt deze volledig gemoderniseerde en verrassend ruime maisonette/bovenwoning met eigen entree. Een charmant appartement dat de warme sfeer van de jaren ’30 combineert met het comfort en de luxe van nu. Hier woon je karaktervol, stijlvol en centraal – mét een heerlijk dakterras waar je dagelijks kunt genieten van rust en zonlicht midden in de stad. Authentieke charme, moderne afwerking Binnenstappen in deze woning voelt als thuiskomen. In 2021 is het appartement van top tot teen vernieuwd: een moderne afwerking, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling zorgen voor een eigentijdse woonbeleving, terwijl de karakteristieke uitstraling van het pand behouden is gebleven. De woonverdieping is licht en ruim opgezet en vormt een sfeervolle leefruimte waarin oud en nieuw elkaar moeiteloos versterken. De nieuwe U-vorm keuken is een echte blikvanger: strak, praktisch en voorzien van moderne apparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. De gehele woning is daarbij uitgerust met nieuwe kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een kantoor/thuiswerkruimte, toilet en bergkast met witgoedaansluitingen. Comfort op elk niveau De woning beschikt over een gerenoveerde trap, een fraai vernieuwde toiletruimte met wanden in beton ciré, en een luxe nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel – eveneens voorzien van stijlvolle beton ciré afwerking. Alles ademt kwaliteit en modern wooncomfort. Tevens bevinden zich op de verdieping drie royale slaapkamers. Elk met een muurkast en voldoende daglichttoetreding. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ook op energetisch vlak is de woning helemaal van deze tijd: - 8 Zonnepanelen - Spouwisolatie (2024) - Geïsoleerd zolderdek, dit maakt de woning niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. Het ruime dakterras van 14 m² is een ware luxe voor een centrumwoning. Hier kun je ontspannen, dineren in de avondzon of rustig werken in de buitenlucht. Wonen op een toplocatie in Roermond De ligging kan bijna niet beter: recht in het centrum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Op slechts 30 meter vind je een supermarkt, en zowel het station als het Designer Outlet Centre liggen op loopafstand. Restaurants, boetieks, zorgvoorzieningen en de sfeervolle Roermondse binnenstad: alles is binnen handbereik. Ook parkeren is geen probleem, er zijn genoeg mogelijkheden in de directe omgeving. Tenslotte zijn belangrijke uitvalswegen als de op- en afrit van de autosnelweg A73/A2 en de BAB 52 richting Düsseldorf uiterst nabij. Godsweerdersingel 93 B is een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, karakter, comfort én een centrumlocatie. Een instapklare, stijlvolle woning waar u niets meer aan hoeft te doen – alleen nog verhuizen en genieten. Een bezichtiging is van harte aanbevolen!