Hamstraat 17-C6041 HA RoermondBinnenstad

Ben jij op zoek naar je eigen appartement? Liefst in de stad en helemaal nieuw en instapklaar? Dan kun je nu stoppen met zoeken, want dan zijn deze appartementen in de Hamstraat 17 wat je zoekt. Dit appartement ligt in het complex “Hamstraat 17”, waarin in 2023 en begin 2024 een viertal appartementen en een winkelruimte zijn gerealiseerd. Al deze appartementen hebben energielabel A, een instapklaar niveau van afwerking, met onder andere een keuken met inbouwapparatuur, sanitair en een mooie vloer. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en dan kun je genieten van al het moois dat wonen in de stad jou te bieden heeft. Wonen in de binnenstad betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik / op loopafstand hebt. Zo geniet je van het theater, welke op een steenworp afstand ligt, wandel je in een paar minuten naar het station en ben je altijd dichtbij de vele terrassen en sfeervolle restaurants die Roermond rijk is. De belangrijkste kenmerken: • Uitstekende ligging in het centrum • Sfeervol atrium in het midden van het complex • Energielabel A • Volledig gerenoveerd in 2023 en 2024 • HR++ glas • 3 Slaapkamers per appartement • Moderne keuken met apparatuur • Moderne badkamer • Geen buitenruimte / balkon • Parkeerplaats dien je zelf elders te huren De indeling is als volgt: Het Gebouw Via de centrale voordeur, naast de winkel, loop je door de gang naar het atrium (een centrale binnenplaats). Deze open ruimte is een echte eye catcher voor iedereen die één van de appartementen bezoekt. Vanuit dit atrium zijn alle 4 de appartementen toegankelijk. Dit zijn 2 appartementen aan de voorzijde, welke met hun ramen uitkijken op de Hamstraat en 2 appartementen aan de achterzijde, welke met hun ramen uitkijken op het terrein achter de Hamstraat en Kloosterwandstraat. Deze appartementen hebben geen parkeerplaatsen en je hebt hier ook geen recht op een parkeervergunning van de gemeente. Je zult dus elders in de stad een parkeerplaats moeten huren, mocht je ene nodig hebben. Dit is bijvoorbeeld mogelijk (indien beschikbaar) bij het complex Reijershof, welke dichtbij is gelegen. Hamstraat 17C Dit appartement ligt op de eerste verdieping en aan de voorzijde. Het appartement kijkt dus fraai uit, over het winkelpubliek in de Hamstraat. Het appartement bereik je vanuit het atrium (de centrale binnenplaats), via een trapopgang naar de 1e verdieping. Je komt het appartement binnen in de hal, welke toegang geeft naar de woonkamer met open keuken, de 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de berging. Het gehele appartement beschikt over een mooie vloer. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde en de moderne keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een kookplaat met afzuigkap, een magnetron, een koelkast en handige vaatwasser. De badkamer is betegeld en is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet ligt apart en deze is eveneens betegeld. In de berging hangt de CV combiketel en hier is plaats voor de wasmachine. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, of een thuiswerkplek en 2 slaapkamers, al naar gelang jouw woonwensen. Mocht je de woonkamer willen vergroten, dan kun je de muur tussen het kantoor en de woonkamer verwijderen. Ben je enthousiast geworden over één van deze appartementen? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!