Luifelstraat 5-D6041 EK RoermondBinnenstad

LUIFELSTRAAT 5D ROERMOND – ONE OF A KIND" WONEN OP DE HISTORISCHE MARKT In het kloppend hart van de historische binnenstad van Roermond, direct aan de levendige Markt en met uitzicht op het statige Stadhuis van Roermond en de imposante Sint-Christoffelkathedraal, bevindt zich dit uitzonderlijke, onder architectuur (Engelman) gebouwde appartement: Luifelstraat 5d. Een woning die zich niet laat vergelijken. Jong, onder architectuur gebouwd en met recht “one of a kind” – Een karaktervol en verrassend thuis voor wie kiest voor stijl, kwaliteit en rust midden in de stad. Architectuur met een speelse signatuur Dit appartement onderscheidt zich direct door zijn uitzonderlijke en speelse indeling. Hier geen standaard plattegrond, maar een doordacht ontwerp waarin licht, zichtlijnen en functionaliteit harmonieus samenkomen. De combinatie van hoogte, dakramen en subtiele niveauverschillen creëert een dynamische leefomgeving met een warme, intieme sfeer. De centrale living is zonnig en ruimtelijk, met een prachtige lichtinval via meerdere dakramen. Vanuit hier geniet u van een uniek perspectief over de historische Markt en toch: zodra u de deur sluit, ervaart u een weldadige rust. Thuiskomen in stilte, midden in het centrum. Verfijnde indeling Begane grond Representatieve gezamenlijke entree met trappenhuis en liftinstallatie. Tevens een praktische gezamenlijke (fietsen)berging met eigen bergplaats. Derde verdieping Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de verscholen, speels gepositioneerde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat subtiel in verbinding met de leefruimte, maar behoudt tegelijkertijd haar eigen karakter en privacy. Aansluitend bevindt zich een royale inpandige berging/bijkeuken met opstelling van de CV-installatie en witgoedaansluitingen – praktisch uit het zicht, maar volledig geïntegreerd in het wooncomfort. De woonkamer vormt het hart van het appartement: licht, sfeervol en met een prachtige ruimtelijke beleving dankzij de dakramen en het uitzicht over de stad. De royale master bedroom is bijzonder ruim opgezet en biedt de mogelijkheid om eenvoudig te worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor wie flexibiliteit wenst voor de toekomst, een werkruimte aan huis of logeermogelijkheden. Vanuit de slaapkamer bereikt u de verzorgde ensuite badkamer, uitgerust met een douche, vaste wastafel en designradiator. Het toilet is separaat gesitueerd. Comfort & kwaliteit Dit appartement verkeert in een goed onderhoudsniveau en beschikt over een degelijk isolatiepakket, dubbele beglazing en een WTW-installatie. Met een energielabel B combineert u karaktervol wonen met hedendaags comfort en energiezuinigheid. Daarnaast is het appartement voorzien van een intercominstallatie en maakt het deel uit van een verzorgd, exclusief complex. Locatie: historisch, levendig en uitstekend bereikbaar Wonen aan de Markt betekent wonen tussen historie, gastronomie en boetieks – alles letterlijk op een steenworp afstand. De charme van de binnenstad wordt hier gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Uitvalswegen zoals de A73, N280 en de Duitse BAB 52 richting Düsseldorf zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een zeldzame kans Luifelstraat 5d is een appartement voor de liefhebber. Voor wie zoekt naar iets unieks. Voor wie architectuur, licht en locatie even belangrijk vindt als comfort en rust. Een verrassend, stijlvol en onderscheidend thuis – midden in het historische hart van Roermond. Ervaar zelf hoe bijzonder wonen op de Markt kan zijn.