Mariagardestraat 1296041 HL RoermondBinnenstad

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STADSE LEVENSSTIJL OP ZIJN BEST: LICHT, RUIM EN VOL MOGELIJKHEDEN Dit appartement is de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een toplocatie. Gelegen in het bruisende hart van Roermond nabij het NS station, biedt deze woning maar liefst twee zonnige balkons (voor de ultieme buitenmomenten), drie fijne slaapkamers én een eigen afgesloten parkeerplaats. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van gezellige terrasjes, winkels en prachtige historische straatjes. Of je nu houdt van het shoppen in Designer Outlet Roermond of liever wandelt langs de Maasplassen, alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Dit is jouw kans om dagelijks te genieten van het levendige stadsleven, met ook genoeg rust en ruimte als je even wilt ontsnappen. HIEROM WIL JIJ HIER WONEN: Twee heerlijke buitenruimtes: Geniet van de zon op de twee balkons (zuid- en oostgericht). Van een zonsopkomst met koffie tot een ontspannen middagborrel! Ruimtelijke indeling: De royale woonkamer van maar liefst 45 m² voelt dankzij het licht en de open indeling groots en uitnodigend aan. Drie slaapkamers: Voor gezinnen, thuiskantoren of hobby’s – met drie slaapkamers zijn de mogelijkheden eindeloos. Ideaal in het centrum: Alles wat Roermond zo bruisend maakt, ligt letterlijk voor je deur! Culturele hotspots, horeca en winkels zijn in een paar stappen te bereiken. Altijd parkeerruimte: De eigen afgesloten parkeerplaats zorgt ervoor dat je nooit hoeft te zoeken naar een plekje voor je auto. Karakter en potentie: Badkamer en keuken ademen nog de sfeer van de jaren 70. Perfect voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. CREËER HIER JE DROOMLEVEN IN DIT PRACHTIGE STADSWONEN! Welkom thuis in dit lichte en verrassend ruime appartement, waar rust en reuring hand in hand gaan. Zodra je voet over de drempel zet, merk je het: dit is geen doorsnee woning. De woonkamer – met zijn tapse vorm en indrukwekkende 45 vierkante meter – nodigt je uit om lekker neer te ploffen, terwijl het zonlicht door de grote ramen vrolijk binnenvalt. Hier proef je direct die ontspannen sfeer, gecombineerd met een stadse dynamiek. Vanuit de woonkamer betreed je een van de twee heerlijke balkons. Het zuidgerichte balkon is dé plek voor een ontspannen lunch in de zon of misschien zelfs een mini-urban tuin met verse kruiden. Het tweede balkon, gelegen op het oosten, maakt vroege ochtenden extra speciaal – de eerste zonnestralen, een kop thee, en jij bent klaar voor de dag! Aan de praktische indeling van dit appartement merk je dat er goed is nagedacht over ruimte. De drie slaapkamers hebben veel licht, zijn perfect qua afmetingen, en bieden genoeg flexibiliteit: denk een comfortabele logeerkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Je hoeft geen concessies te doen. De keuken en de badkamer zijn nog authentiek en halen je terug naar een retro tijdperk – de jaren 70. Hoewel alles prima werkt, is dit absoluut een uitgelezen kans om ze een upgrade naar jouw stijl te geven en het plaatje helemaal compleet te maken. Zie jezelf al staan? Een strakke moderne keuken, een stoere industriële look of misschien wel een klassiek tijdloze uitstraling? Hier kan het allemaal! Last but not least: midden in de stad wonen betekent hier geen compromissen op comfort. Dankzij de afgesloten eigen parkeerplaats stap je altijd zorgeloos in of uit je auto. En de servicekosten die je betaalt? Die zijn inclusief €150,- aan stookkosten – mooi meegenomen, toch? Dit appartement is perfect voor wie zoekt naar een plek met een verhaal, karakter én de mogelijkheid om dit huis helemaal eigen te maken. En dan de locatie. Alles, écht alles, ligt aan je voeten. Doe je dagelijkse boodschappen, slenter door het Outlet Center of pak een trein naar je volgende bestemming; het station is slechts een korte wandeling verwijderd. Met een parkeergarage erbij hoef je je ook nooit zorgen te maken over je auto. Hoe praktisch wil je het hebben?" KORTE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Dit royale en lichte appartement in het centrum van Roermond biedt alles wat je zoekt. Twee zonnige balkons op het zuiden en oosten, drie veelzijdige slaapkamers en een verrassend ruime woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 45 m². De ligging is ideaal: alles wat de stad biedt, zoals winkels, restaurants en cultuur, ligt op een steenworp afstand. Daarnaast beschikt de woning over een eigen afgesloten parkeerplaats en zijn de servicekosten inclusief €150,- aan stookkosten. De badkamer en keuken zijn klaar voor een eigentijdse make-over, zodat jij jouw droomwoning kunt realiseren in dit dynamische stadsappartement