Mozartstraat 3246044 RS RoermondComponistenbuurt

Verrassend ruim appartement op de 11e verdieping van het compleet gerenoveerde (2007) appartementencomplex “De Componist” met energielabel A. Dit appartement beschikt over een ruim balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een eigen berging met aparte ingang. De woning is afgewerkt met hoogwaardig laminaat, elektrische rolluiken en plafondventilators. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhal. Het afgesloten binnenterrein biedt toegang tot de parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenberging. 11e verdieping: Gesloten centrale hal met lift en trappenhuis, bereikbaar via een open galerij. Bij binnenkomst in het appartement betreed je eerst het portaal, waarna je via de hal de verschillende ruimtes bereikt. Links bevindt zich de eerste, ruime tweepersoonsslaapkamer, gelegen aan de galerijzijde. Aan de balkonzijde vind je de tweede ruime slaapkamer, die door samenvoeging is vergroot en er tevens een berging/(toekomstige) wasruimte is gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en biedt daarnaast ruimte voor de wasmachine-aansluiting. Verder beschikt het appartement over een ruim gastentoilet, een bergkast en een aparte c.v.-berging (eigendom 2017). De lichte, ruime woonkamer staat in directe verbinding met het balkon en de verzorgde open keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het op het zuiden gelegen balkon is via de woonkamer toegankelijk en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement, wat zorgt voor een fraai uitzicht en volop zonlicht. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein - Separate gezamenlijke fietsenberging - Fraai uitzicht vanaf het balkon Wonen in De Componist, aan de rand van Roermond, betekent wonen met veel gemak. Boodschappen doen? Laat de auto gerust op de afgesloten parkeerplaats staan, want op 10 minuten loopafstand ligt winkelcentrum De Donderberg, en binnen 10 minuten fietsen sta je in het hart van Roermond. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met een bushalte direct voor de deur.