Neerstraat 40-C6041 KC RoermondBinnenstad

Neerstraat 40 C, Roermond – monumentaal wonen met karakter, luxe en uitzicht over de binnenstad In het bruisende hart van Roermond, aan de sfeervolle Neerstraat, bevindt zich dit exclusieve en volledig nieuw gerealiseerde appartement van circa 79 m². Gelegen op de bovenste woonlaag van een monumentaal pand combineert Neerstraat 40 C de charme van historische architectuur met het comfort en de luxe van een eigentijdse woning. Hoge plafonds, authentieke balken, een stijlvolle visgraatvloer en een hoogwaardig afwerkingsniveau zorgen hier voor een woonbeleving die direct indruk maakt. Achter de karakteristieke gevel bevindt zich een kleinschalig complex met slechts drie appartementen. De verzorgde gezamenlijke entree vormt een passend visitekaartje en ademt de sfeer die bij dit bijzondere pand hoort. Via de prachtige, monumentale trapopgang bereikt u de bovenste etage, waar het appartement een rustige en verrassend ruime thuisbasis vormt, midden in het levendige stadscentrum. Het appartement is volledig nieuw gerealiseerd en met veel aandacht voor materiaalgebruik, comfort en uitstraling afgewerkt. Daarbij is niet alleen oog geweest voor sfeer, maar ook voor duurzaamheid. Met energielabel A+ profiteert u van modern en energiezuinig wooncomfort binnen de monumentale contouren van het gebouw. Een bijzondere combinatie, waarbij het authentieke karakter behouden is gebleven en tegelijkertijd aan de woonwensen van nu wordt voldaan. Zodra u binnenstapt, valt de fraaie ruimtelijkheid op. De hoge plafonds en zichtbare authentieke balken geven het interieur een warme en karaktervolle uitstraling. De visgraat gelegde PVC-vloer vormt door het gehele appartement een stijlvolle basis en versterkt het gevoel van luxe en eenheid. De rustige kleuren en hoogwaardige afwerking laten de bijzondere details van het pand volledig tot hun recht komen. Vanuit de entree zijn het separate toilet, de slaapkamer en het leefgedeelte bereikbaar. Het toilet is modern en stijlvol uitgevoerd en sluit met exclusief sanitair en een fraaie tegelafwerking naadloos aan bij het luxe karakter van de rest van het appartement. De woonkamer vormt het royale en sfeervolle hart van de woning. Dankzij de bijzondere vormgeving van de bovenste verdieping, de hoge kapconstructie en de authentieke balken heeft deze ruimte een geheel eigen uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, waardoor wonen, ontspannen en gasten ontvangen moeiteloos samengaan. De open opzet zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefzones, terwijl de monumentale elementen voor warmte en karakter zorgen. De moderne open keuken is centraal in het appartement geplaatst en vormt een stijlvol onderdeel van de leefruimte. Hier kookt u terwijl u in contact blijft met de woonkamer en de eethoek. De keukenopstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit qua ontwerp en materiaalgebruik perfect aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van het appartement. Of het nu gaat om een rustig ontbijt, een uitgebreid diner of een gezellige avond met vrienden: deze open leefruimte vormt voor ieder moment een passend decor. De ruime slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement. Door de royale opzet is er voldoende ruimte voor een groot bed en aanvullende kastruimte. De aanwezige vaste kasten zorgen bovendien voor praktische bergruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de uitstraling van de kamer. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de en-suite badkamer. Deze is uitgevoerd met exclusief sanitair en een hoogwaardige tegelafwerking, waardoor een luxe en ontspannen sfeer ontstaat. De directe verbinding tussen slaapkamer en badkamer geeft het geheel het karakter van een comfortabele hotelsuite. Naast de badkamer bevindt zich een praktische interne berging, waar onder meer ruimte is voor de wasapparatuur en aanvullende opslag. Ook buiten het appartement is aan praktische bergruimte gedacht. In de kelder van het pand beschikt Neerstraat 40 C over een eigen privéberging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensartikelen of spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten. Wonen aan de Neerstraat betekent dat u het beste van Roermond letterlijk aan uw voeten heeft. Direct aan de overkant bevinden zich gezellige terrassen en op korte loopafstand liggen het Roercenter, diverse winkels, restaurants, cafés en supermarkten. Ook het Centraal Station is eenvoudig te voet bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Maastricht en Venlo uitstekend bereikbaar zijn. Tegelijkertijd biedt de bovenste ligging binnen het pand een aangename afstand tot de drukte beneden. Na een dag in de stad keert u terug naar een stijlvolle en comfortabele woonomgeving, waarin rust, kwaliteit en monumentale charme samenkomen. Juist dat contrast maakt wonen op deze plek zo bijzonder: midden in de dynamiek van het centrum, maar met een luxe en sfeervolle woning als eigen rustige thuisbasis. Neerstraat 40 C is een appartement voor liefhebbers van karaktervol wonen die geen concessies willen doen aan modern comfort. Een volledig nieuw gerealiseerde woning met authentieke balken, hoge plafonds, één royale slaapkamer met badkamer en suite, een luxe open keuken en een fraaie visgraatvloer. Dit alles op de bovenste etage van een monumentaal en kleinschalig complex, midden in het historische centrum van Roermond. Een unieke woonplek waar historie, duurzaamheid en hedendaagse luxe op bijzonder fraaie wijze samenkomen.