Swalmerstraat 646041 CZ RoermondBinnenstad

In de statige Swalmerstraat, met al haar fraaie, historische gebouwen, ligt dit appartement met 3 slaapkamers en een privé parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartement ligt in een kleinschalig en monumentaal appartementencomplex, naast het bisdom in Roermond. Kortom, heerlijk rustig wonen, met alle stadse voorzieningen op loopafstand en binnen handbereik. Van het theater tot het station en van de weekmarkt, tot alle gezellige horeca aan de Roerkade. U kunt overal te voet naartoe, heerlijk toch? Het complex heeft een lift en dit appartement heeft de loggia omgebouwd tot extra (slaap)kamer, waardoor het in totaal over 3 slaapkamers beschikt. Verder heeft deze sfeervolle woonruimte een nieuwe keuken uit 2023 en is het niveau van afwerking helemaal instapklaar te noemen. Door de ligging op de hoek van het gebouw, beschikt het over een mooie lichtinval en de woonoppervlakte is 120 m². Belangrijkste kenmerken: Uitstekende locatie Monumentaal gebouw Privé parkeerplaats in de garage Privé berging Keuken uit 2023 Badkamer met douche en ligbad 3 Slaapkamers Gezonde Vereniging van Eigenaren Servicekosten € 191,31 per maand Indeling: Souterrain In het souterrain van het complex liggen de parkeerplaatsen in de parkeergarage en de bergingen. Dit appartement heeft een privé parkeerplaats en berging. Begane grond Bij binnenkomst in de entreehal van het complex, valt gelijk de statige, charmante sfeer op. De mooie trappartij leidt naar de verdiepingen, maar er is ook een lift aanwezig. Tweede verdieping Het appartement ligt op de 2e en bovenste verdieping. Via de hal zijn alle kamers bereikbaar en de woonkamer ligt aan het eind van deze hal. Deze ruime en lichte woonkamer heeft een uitstekend niveau van afwerking. Door de ligging op de hoek van het gebouw is de lichtinval optimaal. Aan de woonkamer grenst tevens de keuken. Deze keuken, met hoekopstelling, is vernieuwd in 2023 en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Verder zijn aan de hal het gastentoilet met fonteintje, een bergkast met technische installaties en een op maat gemaakte wandkast gelegen. De technische installaties bestaan uit de CV combiketel (Nefit, eigendom, 2015) en een WTW unit (warmte-terug-win unit). Voorst heeft het appartement 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de straatzijde en 1 aan de achterzijde van het gebouw zijn gelegen. Deze slaapkamers zijn allen voldoende ruim en de hoofdslaapkamer (met airco) ligt aan de achterzijde. Eén van de 3 slaapkamers is momenteel als grote inloopkast in gebruik. De badkamer van het appartement is eveneens netjes en geheel betegeld. Verder beschikt deze over een ligbad, douche en wastafel. Wordt u net zo enthousiast als wij van dit charmante appartement? Neem contact met ons op, op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno maakt graag een afspraak om dit object te bezichtigen.