Under offer

Zwartbroekstraat 39-C6041 JL RoermondBinnenstad

Map
  • 65 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Beschrijving Welkom bij de Zwartbroekstraat 39C in Roermond, een comfortabel 4 kamer appartement (65m2), gelegen midden in het bruisende stadscentrum. Dit sfeervolle appartement biedt een woonkamer met open keuken en een drie slaapkamers; Ideaal voor starters of als pied-á-tierre voor wie van het stadsleven wil genieten. Dit sfeervolle appartement ligt in het kleinschalige appartementencomplex waarin 5 appartementen zijn gerealiseerd. Het prachtige instapklare gemeubileerde en gestoffeerde appartement is zeker een bezoek waard! Ligging De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. De nabijgelegen Roerpromenade biedt prachtige wandelroutes langs de rivier, ideaal voor ontspanning. De bereikbaarheid is ook uitstekend; het NS station van Roermond ligt op enkele minuten afstand en met de nabijheid van de A73 en N280 zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Dit maakt de ligging ideaal voor zowel stedelijke voorzieningen als snelle verbindingen naar andere steden. Indeling Dit appartement ligt op de eerste verdieping en is gelijkvloers. Je kijkt uit op het levendige zwartbroekplein. Entree, 3 slaapkamers (11,14 en 13 m2); een gecombineerde woon-en eetkamer (18m2) met een open keuken voorzien van inductieplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douche en toilet. Het prachtige instapklare gemeubileerde en gestoffeerde appartement is ideaal voor starters of als pied-á-terre voor wie van het bruisende stadsleven wil genieten. Bijzonderheden : Bouwjaar: 1930 Inhoud : 195 m3 Woonoppervlakte: 65 m2 conform NEN2580 VVE Bijdrage € 125,- per maand Voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water middels (gez,) CV ketel Energielabel A Optioneel : Gezamenlijke overdekte fietsenstalling; Aanvaarding/oplevering in overleg Voordelige financiering mogelijk door erfpachtconstructie Kenmerken : Koopprijs : € 187.500,- kk Het appartement wordt aangeboden op erfpacht met een erfpachtscanon van € 337,50 per maand. Servicekosten : € 125,- Inrichting : Gestoffeerd, gemeubileerd (ter overname) Heb je interesse, reageer dan snel. Wij vertellen jou graag alles wat je wilt weten over dit bijzondere appartement

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 187,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,885
Status
Under offer
VVE (Owners Association) contribution
€ 125.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
With carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Volume in cubic meters
195 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired

Cadastral data

ROERMOND D 5881
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 4,050.00 per year with option to purchase

Exterior space

Location
In centre

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

7,130x

Viewed

101x

Saved

11-10-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Roermond
Residents
8,550
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 3,431

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.