Abdis Clementinastraat 76041 VC RoermondVoorstad

Abdis Clementinastraat 7 – Roermond Ruimte, licht en comfort op een van de mooiste plekken van Hammerveld Welkom in de geliefde wijk Hammerveld, waar rust, groen en stedelijk gemak naadloos samenkomen. Op steenworp afstand van de Maasplassen, het bruisende centrum van Roermond en het culturele Roerdelta/ECI-gebied, ligt deze verrassend ruime, met garage geschakelde twee-onder-een-kapwoning – een heerlijke plek voor iedereen die comfort, licht en een top­locatie zoekt. Wonen met veel licht en leefruimte Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid daglicht op. Via de hal met toilet, meterkast en garderobe mogelijkheid gaat het naar het woongedeelte. De royale woonkamer en aansluitende keuken zijn ruim opgezet en vormen samen het hart van de woning — een fijne plek om te ontspannen, te koken of gezellig te tafelen met vrienden en familie. De keuken heeft een tijdloze hoekopstelling met de benodigde inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Verder is op de begane grond nog een handige trapkast aanwezig. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Een van de slaapkamers (de ouder slaapkamer) is voorzien van een fraaie schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de overloop tref je ook nog eens een handige bergkast. Met een vaste trap naar de tweede verdieping beschikt de woning over een volledige extra etage, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Ideaal als werk of hobbykamer, of gewoon als extra ruimte voor het gezin. Naast de slaapkamer is er hier nog een opstelling voor het witgoed, CV en voldoende opbergmogelijkheden. Dankzij de achterom via de garage is de woning bovendien bijzonder praktisch in gebruik. Genieten in de fraai aangelegde tuin De fraai aangelegde, op het zuid-oosten gelegen, tuin met terras, gazon en diverse borders vormt een groene oase van rust. De privacy is uitstekend, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven – of het nu gaat om lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een speelse middag met de kinderen. Hammerveld: wonen op een toplocatie De Abdis Clementinastraat ligt in een van de meest gewilde wijken van Roermond. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezellige horeca bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de nabijgelegen uitvalswegen N280 en A73 liggen steden als Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf binnen verrassend korte reistijd. Abdis Clementinastraat 7 biedt ruimte, licht, sfeer en een heerlijke leefomgeving. Een moderne woning op een absolute toplocatie in Roermond — klaar voor nieuwe bewoners die hier net zo fijn willen wonen als de huidige. De huidige eigenaren blijven ook niet voor niets in dezelfde wijk wonen!