Burgemeester Joostenlaan 96042 ER RoermondKern Maasniel

Charmante tweekapper op toplocatie in Maasniel. Op zoek naar een fijne, lichte woning met een gunstige ligging? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester Joostenlaan 9 in Roermond precies wat je zoekt! Gelegen in het geliefde Maasniel, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Met een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden en een vaste trap naar de tweede verdieping met een grote slaapkamer, is dit een ideale gezinswoning. De globale indeling is als volgt: Begane grond Kom binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet met fonteintje, de keuken, woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. Op de vloer ligt een lichte en tijdloze tegel. De wanden zijn strak afgewerkt. De keuken is praktisch en biedt voldoende opbergruimte. Dankzij de gunstige en praktische indeling voelt de begane grond ruim aan en biedt het volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en een prettige sfeer. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een klein balkon aan de voorkant van de woning. De andere kamer beschikt over een wastafel. De badkamer is modern, functioneel en goed onderhouden en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en de witgoedaansluitingen. Verder is er op de eerste verdieping nog een separaat toilet te vinden. Tweede verdieping Een grote plus van deze woning is de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vind je een derde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Dankzij de dakramen komt hier ook voldoende daglicht binnen. Tevens beschikt de tweede verdieping over een tweetal praktische bergingen waardoor je aan bergruimte niks te kort komt. Tuin De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dit betekent volop genieten van de zon en minimale inspanning qua onderhoud! Een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. Ligging De woning is goed bereikbaar mede door de ligging op slechts enkele minuten van de A-73. Verder zijn diverse voorzieningen als het Retailpark, dorpswinkels en scholen op een steenworp afstand gelegen. Deze sfeervolle woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een toplocatie. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!