Prinses Arianestraat 986043 DZ RoermondRoermondse Veld

€ 575,000 v.o.n.
Map
  • 118 m²
  • 118 m²
  • 2
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

De bouw is gestart, de woning wordt dit jaar opgeleverd! Een unieke combinatie van Roermonds industrieel erfgoed en stijlvolle nieuwbouw. Op de grens van het Roermondse centrum en de Kapel in ’t Zand zal de voormalige Eiermijn tot een levendig en nieuw woongebied transformeren, uniek in de regio. Het plangebied maakt deel uit van het stedelijk gebied van Roermond. Het centrum, het station, de Roer en de populaire (groene) wijk Kapel in ’t Zand liggen op steenworp afstand. District Y wordt omsloten door de Koninginnelaan ten oosten van het plan en de Prins Bernhardstraat ten zuiden van het plan. Aan de westelijke zijde ligt het woongebied Area M. Exclusieve reeks van 4 energiezuinige (A+++) levensloopbestendige patiowoningen die comfort, duurzaamheid en stijlvolle architectuur naadloos combineren. Maakt u kennis met een uniek gedeelte in het hart van District Y waar exclusiviteit, duurzaamheid en toekomstgericht wonen samenkomen in vier unieke patiowoningen. De woningen zijn ontworpen met het oog op comfort en toegankelijkheid. De begane grond is ingericht met baden slaapkamer om aan al uw woonbehoeften te voldoen. De bovenverdieping biedt een extra dimensie aan uw woning en elke patiowoning is voorzien van volop bergruimte en een eigen achterom. Privacy is een belangrijk element in het ontwerp van deze woningen. Door de slimme positionering van de patio’s en de woonruimtes heeft u minimale inkijk, zowel vanuit de straat als vanuit aangrenzende woningen. Samen met de kleinschaligheid van dit plan zorgt dit voor een intieme sfeer. Tegelijkertijd ervaart u het luxe gevoel van vrijheid, comfort en ruimte door de flexibele indeling en optimale daglichttoetreding in elke ruimte. PATIOWONINGEN - Vier uniek ontworpen patiowoningen - Complete woonbeleving op de begane grond - met bad- en slaapkamer, berging en separaat toilet - Ruime bovenverdieping met uitzicht op de tuin - Maximale lichtinval en een optisch ruim gevoel - Optimale privacy door slimme indeling rondom patio - Drempelvrij en extra brede deuren - Inclusief eigen parkeerplaats - Achterom met ingang naar inpandige berging/bijkeuken - Duurzaam wonen met Label A+++

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 575,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,873
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, row house (patio residence)
Building type
Resale property
Year of construction
2026
Type of roof
Flat roof
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, 2 toilets, 2 sinks, and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump

Cadastral data

ROERMOND B 8531
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
1.260 m² (30 meter deep and 42 meter broad)
Location
In residential district
Garden
Patio atrium
Patio atrium
1,260 m² (30.00 metre deep and 42.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

3-3-2026

On Funda

Neighborhood

Roermondse Veld

Roermond
Residents
4,400
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 3,040

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.