Richterdael 266045 DG RoermondKapel-Muggenbroek

Deze instapklare, moderne maar bovenal gezellige tussenwoning ligt in de wijk "de Kapel" op loopafstand van het stadscentrum. Een leuke en goed onderhouden starters- of doorstroomwoning met een moderne, tijdloze keuken, maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een royale 2e verdieping met 2 dakkapellen, een verzorgde tuin met achterom en een carport aan de achtertuin. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast. L-vormige woonkamer met fraaie PVC vloer. De living is verdeeld in een zitkamer en een eetgedeelte. Het eetgedeelte heeft zicht op de achtertuin door de grote raampartij. De open keuken is via de kamer bereikbaar en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is vernieuwd in 2016, uitgevoerd in en praktische U- vormige opstelling en voorzien alle benodigde inbouwapparatuur. Via een portaal met moderne toiletruimte gaat het naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: De verdieping is ingedeeld met 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Daarbij zijn de slaapkamers allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer met raampartij is neutraal afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de verrassende 2e verdieping, met master bedroom en een tweetal dakkapellen te bereiken. De tuin is via de keuken te bereiken en zeer verzorgd en overzichtelijk. De carport en buitenberging grenzen aan de achterzijde van de tuin. Hier is ook de eigen achterom. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Hoofdzakelijk kunststof kozijnen met (grotendeels) HR ++ beglazing - Degelijk isolatiepakket, energielabel A - 7 Zonnepanelen - Gelegen op slechts enkele meters van de Roer met een fraai wandelgebied - Rustige woonwijk op loopafstand van het centrum Inhoud: ca. 385 m³ Woonoppervlakte: ca. 109 m² Perceeloppervlakte: 121 m² Bouwjaar: 1980 Aanvaarding: in overleg