Ringoven 356042 KB RoermondKern Maasniel

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, vernieuwde badkamer, multifunctionele garage en een fijne ligging aan een speelveld. In een jonge, rustige en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving ligt deze goed onderhouden tussenwoning aan de Ringoven 35 in Roermond. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een fijne leefruimte op de begane grond, een vernieuwde badkamer, een multifunctionele garage en een fijne achtertuin met eigen achterom biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging direct aan een speelveld. Kinderen kunnen hier veilig spelen terwijl ouders vanuit huis een oogje in het zeil houden. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de leefruimte. Bij binnenkomst valt direct de speelse opzet van de begane grond op. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Centraal in de woning bevindt zich de ruime eethoek, die voldoende plaats biedt voor een grote eettafel waar het hele gezin samen kan komen. De halfopen keuken aan de achterzijde sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht met een moderne opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Ook is er vanuit hier direct contact met de tuin. Hierdoor ontstaat een gezellige leefruimte waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos samengaan. Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage. Deze ruimte is deels getransformeerd tot een verrassende en multifunctionele speelruimte voor kinderen, gecombineerd met een sfeervolle koffiecorner. Ideaal als speelkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of extra verblijfsruimte. Daarnaast blijft er voldoende praktische bergruimte aanwezig voor fietsen, gereedschap en opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan extra hobby- of logeerkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. Aan de voorzijde liggen nog eens twee comfortabele slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en goede indelingsmogelijkheden. Centraal op de verdieping bevindt zich de moderne badkamer. Deze is in 2020 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet en vormt een comfortabele en verzorgde ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische aparte kast-/bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en kindvriendelijk ingericht. Dankzij de eigen achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Hier geniet u van voldoende privacy en ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Een absolute meerwaarde is de ligging direct aan een speelveld achter de woning. Kinderen hebben hier alle ruimte om veilig buiten te spelen, terwijl ouders vanuit de tuin of woning eenvoudig toezicht kunnen houden. Bijzonderheden - Gelegen in een jonge en zeer kindvriendelijke woonomgeving - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers - Moderne badkamer, vernieuwd in 2020 - Het volledige platte dak (60m2) is recent (mei 2026) gerenoveerd en opnieuw geïsoleerd - Nefit cv-ketel uit 2022 - Eigen achterom - Achtertuin direct grenzend aan een speelveld - Veel leefruimte voor gezinnen - Instapklaar en goed onderhouden Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie met volop leefruimte binnen én buiten? Dan is Ringoven 35 in Roermond absoluut een bezichtiging waard.