Schout Offermanstraat 346042 XS RoermondTegelarijeveld-Broekhin

Gelegen in de geliefde wijk Maasniel in Roermond bieden wij u deze ruime 2-onder 1 kap woning met praktijkruimte (voormalige garage) en tuin aan. De indeling is als volgt: kelder, op de begane grond een ruime woonkamer met luxe open keuken, tussenportaal en praktijkruimte met aparte ingang via de oprit. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping met 2 slaapkamers. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie bevinden zich in de nabijheid. Maasniel biedt het dorpse gevoel in de directe nabijheid van de stad. Kelder: Twee ruime provisiekelders ideaal voor voorraad en hier staat eveneens de combi cv-ruimte (Nefit HR 2005) opgesteld. Begane grond: Middels de voortuin is de overdekte entree bereikbaar. Ruime hal met tegelvloer, moderne meterkast met 13 groepen, en toiletruimte met fonteintje. Middels de hal is de keuken bereikbaar en de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en licht en biedt zicht op de achtergelegen tuin. Het 'schier' eiland in de keuken maakt de verbinding tussen woonkamer en keuken. Aan één zijde bevinden zich kastjes en aan de andere zijde bevinden zich lades. De Moderne keuken biedt veel bergruimte en een apothekerskast en is ruim en voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Achter de keuken ligt een tussenportaal/berging met aansluitpunt voor de was-apparatuur. Dit is eveneens een ideale bergruimte. Via de oprit is de aparte multifunctionele ruimte te bereiken. Deze ruimte heeft een eigen ingang met een tussenportaaltje en is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Denk aan praktijkruimte, kantoor aan huis, speelkamer of misschien wel een slaapkamer op de begane grond. Het is een mooie ruimte met ook weer zicht op de achtergelegen tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan de twee grootste voorzien zijn van handige dubbele bergkasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich nog een keer 2 slaapkamers, beiden zijn voorzien van een royale dakkapel. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een bergruimte. Tuin: De tuin is ruim en op het Oosten gelegen en voorzien van een tuinhuisje, terras en een zonneterras achter in de tuin. De tuin kan eveneens via een paadje aan de zijkant bereikt worden. Bijzonderheden: - Zeer ruime woning op fijne locatie gelegen - Met extra kamer op de begane grond - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Stuur dan gerust een mail of neem telefonisch contact op met ons kantoor