Sint Jansstraat 206041 CT RoermondBinnenstad

Ken jij de Sint Jansstraat al straat? Die fijne, sfeervolle straat in de binnenstad? Je woont hier heerlijk rustig, met eigenlijk alleen maar voetgangers en bestemmingsverkeer, maar je zit toch middenin het bruisende centrum van Roermond. Je kunt dus wél je eigen auto parkeren (op de vergunninghouders plekken), maar je hebt geen last van drukte of overlast. Heerlijk toch? En in die fijne straat ligt deze charmante stadswoning. Dit huis heeft een eigen dakterras, een moderne keuken en badkamer en overal al kunststof kozijnen met HR++ glas (uit 2022). De woning bestaat uit 3 verdiepingen en nog een kelder, met extra bergruimte. Dat is veel leefruimte en je hoeft ook nog eens niet te klussen, ideaal toch? Belangrijkste kenmerken: Uitstekende locatie Karakteristiek stadspand Eigen dakterras Keuken uit 2018 Badkamer uit 2018 Kozijnen met HR++ glas Extra kamer / thuiswerkplek, grenzend aan het dakterras Veel leefruimte Indeling: Souterrain Het souterrain is bereikbaar via de keuken en biedt praktische bergruimte. Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt direct de prettige sfeer op. Verder liggen hier de meterkast en het gastentoilet. De woonkamer is keurig netjes en beschikt over een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de leefkeuken en is plek voor de eettafel. Deze keuken heeft een modern keukenblok uit 2018 en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en koelkast. Tenslotte zijn vanuit de keuken de kelder en de extra kamer, welke grenst aan het dakterras bereikbaar. Eerste verdieping Op de 1e verdieping zijn de moderne badkamer, de hoofdslaapkamer, het dakterras en nog een extra kamer (bereikbaar vanuit de keuken) gelegen. Deze moderne badkamer beschikt over een fraai wastafelmeubel, een douchcabine en 2e toilet. De hoofdslaapkamer is warm en sfeervol en heeft een authentieke, houten vloer. Ook hier zijn kunststof kozijnen met HR++ en een charmante kruisstijl, passend bij het karakter van het huis. Ook ligt op deze slaapkamer een vaste kastenwand met lekker veel bergruimte. Vanuit de keuken is een trapopgang naar de extra kamer en het dakterras. Deze extra kamer is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook zitten hier de aansluitpunten voor het witgoed. Tenslotte ligt op deze verdieping nog het dakterras. Deze fijne buitenruimte is heel beschut en privacyvol en heeft een nette afwerking, met vlonder. Kortom; een ideale plek om te chillen, alleen of met vrienden en even de hectiek van de stad te ontsnappen. Tweede verdieping De fraaie houten trappartij loopt door tot de tweede verdieping. Hier liggen een ruime, 2e slaapkamer en een berging, waar de CV combiketel hangt. Deze 2e slaapkamer is groot genoeg voor een 2-persoonsbed en ook hier is een sfeervolle houten vloer. Het hoge plafond en de houten balken in het zicht, maken het helemaal af. Word jij net zo enthousiast als wij van dit charmante woonhuis? Neem contact met ons op, op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno maakt graag een afspraak met je om deze woning te bezichtigen.