Under option

Twee-onder-een-kapwoning type J1, Valleiran (Bouwnr. B.14)6045 GA RoermondKitskensdal

€ 555,000 v.o.n.
Map
  • 149 m²
  • 245 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment
Part of project Aan de Vallei, Roermond

Description

Welkom in Aan de Vallei Nu in de verkoop: Kiem! De charme van Wonen in het groen. Ken je dat gevoel wanneer je je in een groene omgeving waant? Dat gevoel van rust en bezinning terwijl je door het bos loopt en je vervolgens volloopt van energie? De dynamiek en ruimte die je ervaart als je door die vallei-achtige zone struint. Een plek waar je altijd op terug kunt vallen, omdat het voelt als thuiskomen. Dat is Kiem. De eerste fase van Aan de Vallei. Een plek waar je niet weg hoeft van thuis om dat unieke gevoel te ervaren. Hier, in Roermond. Tussen het Roerdal en de Meinweg. Waar je dichtbij de stad woont, in het groen. Kiem brengt wonen in het groen tot leven in twee unieke woonsferen: Valleiwonen & Boswonen. Wonen in Kiem betekent: - Alle woningen inclusief keuken - Compleet voorzien van sanitair, badkamer én tegelwerk - Wonen in de natuur, mét de natuur - Valleiwonen: jouw eigen royale houten veranda - Duurzaam & comfortabel: zonnepanelen, warmtepomp, triple beglazing én vloerverwarming & -koeling! Valleiwonen: De oorsprong van Aan de Vallei ligt in een natuurrijke zone van maar liefst 65.000 m² aan natuurlijke laagte van het gebied dat als Vallei fungeert. De Vallei die barst van de energie en leven. Een plek waar buren en bezoekers elkaar ontmoeten tijdens een ommetje, samen in de moestuin gaan tuinieren en kinderen gezellig samen buiten spelen en ouders samen kunnen sporten. Wonen aan de Vallei maakt deze unieke plek het verlengstuk van jouw thuis. Een thuis waar privacy wordt gecombineerd met een verwonderend uitzicht over de Vallei. Uitzicht waarvan je geniet vanaf je kookeiland of eigen houten veranda. Dat is de charme van Valleiwonen. Je ontdekt de woningen in deze woonsfeer hieronder. Twee-onder-een-kapwoningen Kom thuis in deze royale twee-onder-een-kapwoning via de groene parkeerhoven. Je parkeert je auto op je parkeerplaats tussen het groen en doet de houten tuindeur open. Je blik valt direct op de Vallei in de verte en beseft: wat heerlijk is dat… thuiskomen. Genieten van je extra hoge veranda en doordachte architectuur. De textuur van de gevel, de warme kleuren van de kozijnen en de klimplanten die op-en-neer bewegen door de wind. Dat is genieten aan de Vallei.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 555,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,725
Status
Under option

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2026
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
577 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Balanced ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ROERMOND
Cadastral map
Area
245 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27-10-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.