Under option

Twee-onder-een-kapwoning, type J4 Bosrand, (Bouwnr. B.20)6045 GA RoermondKitskensdal

€ 505,000 v.o.n.
Map
  • 149 m²
  • 309 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment
Part of project Aan de Vallei, Roermond

Description

Welkom in Aan de Vallei Nu in de verkoop: Kiem! De charme van Wonen in het groen. Ken je dat gevoel wanneer je je in een groene omgeving waant? Dat gevoel van rust en bezinning terwijl je door het bos loopt en je vervolgens volloopt van energie? De dynamiek en ruimte die je ervaart als je door die vallei-achtige zone struint. Een plek waar je altijd op terug kunt vallen, omdat het voelt als thuiskomen. Dat is Kiem. De eerste fase van Aan de Vallei. Een plek waar je niet weg hoeft van thuis om dat unieke gevoel te ervaren. Hier, in Roermond. Tussen het Roerdal en de Meinweg. Waar je dichtbij de stad woont, in het groen. Kiem brengt wonen in het groen tot leven in twee unieke woonsferen: Valleiwonen & Boswonen. Wonen in Kiem betekent: - Alle woningen inclusief keuken - Compleet voorzien van sanitair, badkamer én tegelwerk - Wonen in de natuur, mét de natuur - Valleiwonen: jouw eigen royale houten veranda - Duurzaam & comfortabel: zonnepanelen, warmtepomp, triple beglazing én vloerverwarming & -koeling! Boswonen: Wonen in een bosrijke omgeving is meer dan wonen tussen het groen. Een variatie aan hoge bomen bieden beschutting en privacy, geven je dat heerlijke rustgevende gevoel van bezinning. De bosrand is een thuis op zichzelf. De zingende vogels, wind die door de takken raast en de vele eekhoorns die op zoek zijn naar eten. Jouw boswoning is een baken van rust en bezinning na een drukke werkdag. De leefruimtes van jouw woning geven vanuit alle hoeken zicht op het groen, zodat je ook binnen verwonderd wordt door de allure van wonen in het bos. Twee-onder-een-kapwoningen Via de boomrijke houtwallen aan de Boslaan kom je thuis aan in jouw royale boswoning. Je parkeert achter het talud en het groen je auto voor de houten buitenberging. Via de entree kom je binnen in jouw heerlijke ruime hal. Eenmaal in je keuken met schiereiland verlies je je gedachtes terwijl je door de 3,5 meter brede achterpui kijkt naar de eekhoorns die door de bomen razen. Vervolgens plof je neer op de bank en geniet je van de heerlijke rust van het Boswonen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 505,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,389
Status
Under option

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2026
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Plot size
309 m²
Volume in cubic meters
577 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ROERMOND
Cadastral map
Area
309 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27-10-2025

On Funda

Neighborhood

Kitskensdal

Roermond
Residents
710
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,251

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.