Venloseweg 1006041 BZ RoermondBinnenstad

Map
  • 147 m²
  • 152 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherKlassieke woning met drie fijne slaapkamers en onderhoudsvrije tuin

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS  Met stijlvol gerenoveerde details, moderne woonwensen en een ligging op een toplocatie biedt deze woning het beste van twee werelden. Hier woon je op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen, terwijl je binnen geniet van ruimte, licht en warmte. Van jonge gezinnen tot tweepersoonshuishoudens en gezinnen met oudere kinderen: wie droomt van een sfeervol thuis mét het gemak van het stadsleven is hier aan het juiste adres. HET PERFECTE HUIS – HOOGTEPUNTEN Prachtig klassiek woonhuis: Vol charme en sfeer. Instapklaar en modern: Grondig gerenoveerd in 2015 en voorzien van alle gemakken van nu. Fijne keuken: Met een royaal werkblad en alle ruimte voor gezellige kookavonden. Drie comfortabele slaapkamers: Perfect voor een gezin of als extra werk-/hobbyruimte. Zonnige tuin op het zuidoosten: Heerlijk beschut met een overkapping voor die lange zomeravonden. Centrumlocatie: Alles wat je nodig hebt: winkels en horeca tot scholen, op een steenworp afstand. IN DE STAD, MIDDENIN HET LEVEN  Wanneer je op de stoep van dit unieke huis staat, word je begroet door de charmante gevel met authentieke details. Het straalt het verfijnde karakter van een woning uit 1912 uit. De gezellige woonkamer ademt sfeer en comfort en biedt volop ruimte voor een moderne inrichting.  Een echte eyecatcher van het huis is de grote, moderne keuken. Hier tref je alle voorzieningen die je nodig hebt: van hoogwaardige inbouwapparatuur tot meer dan genoeg ruimte om te koken. Of je nu fan bent van uitgebreid koken of een snelle maaltijd wilt bereiden, deze keuken biedt je alles wat je nodig hebt.  Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom. Op de tweede verdieping, onder het gezellige schuine dak, bevindt zich de tweede en derde slaapkamer. Denk aan fijne kinder- of tienerkamers, een rustgevende logeerruimte of een home office.  De tuin, gelegen op het zuidoosten, is een zonnige plek waar je volledig tot rust komt. Leef je uit met bloemen en planten, of neem plaats onder de overkapping en geniet – zelfs als de zomeravond wat koeler wordt.  De locatie van jouw toekomstige thuis maakt het plaatje compleet. Je woont hier in het bruisende centrum, maar merkt nauwelijks iets van de drukte wanneer je de voordeur achter je sluit. Binnen een paar minuten ben je te voet bij diverse winkels, gezellige terrassen en praktische voorzieningen zoals supermarkten en scholen. En als je graag meer vrijheid wilt, zijn recreatiegebieden en uitvalswegen snel te bereiken. HOOGTEPUNTEN IN HET KORT Dit prachtige huis in het centrum combineert stijl, comfort en gemak. Van de opvallende architectuur uit 1912 tot de moderne keuken en drie ruime slaapkamers, alles aan deze woning is tot in de puntjes verzorgd. De tuin op het zuidoosten biedt bovendien een fijne, zonnige plek om ieder jaargetijde van te genieten. Daarbij woon je op een van de meest centrale plekken – met alles binnen handbereik. Een unieke kans die je simpelweg niet mag missen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,551
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1912

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Other space inside the building
26 m²
External storage space
4 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
645 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ROERMOND B 3118
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden
Back garden
65 m² (1.00 metre deep and 0.65 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,061x

Viewed

18x

Saved

17-3-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Roermond
Residents
8,550
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 3,427

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.