Sold
Wapenstekererf 46043 SP RoermondHoogvonderen
€ 300,000 k.k.
- 121 m²living area
- 179 m²plot size
- 3bedrooms
- Aenergy label
Sales history
- Listed since
- May 28, 2025
- Date of sale
- June 17, 2025
- Term
- 2 weeks
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
DE DROOMSTART VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN
Welkom in jouw nieuwe thuis! Deze prachtige eengezinswoning heeft alles in huis waar jij naar op zoek bent: een heerlijke groene en kindvriendelijke omgeving, een stijlvolle, royale woonkamer met moderne keuken en een fijne tuin inclusief carport en berging. Hier kun je zonder verbouwen direct intrekken, maar ook jouw eigen stempel drukken! Met ruimte voor toekomstige gezinsuitbreiding - er is zelfs eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren - en een verhuizing die al deze zomer kan, is dit hét huis dat jouw woonwensen vervult. Klaar om verliefd te worden?
HET PERFECTE PLAATJE IN ÉÉN OOGOPSLAG
Rust, groen & kindvriendelijk: Gelegen in een heerlijk rustige wijk met volop speeltuinen, bomen én vriendelijke buurt.
Uitstekend onderhouden: Elk hoekje van deze woning is met zorg en liefde bijgehouden. Je hoeft alleen nog je koffers uit te pakken.
Riante woonkamer & moderne keuken: Een woonkamer met veel natuurlijk licht, mooie vloerafwerking en een strak afgewerkte keuken die iedere thuiskok jaloers maakt.
Een fijne oostelijk gelegen tuin: Begin de dag met een koffietje in de ochtendzon en geniet van al die extra bergruimte in de carport en berging.
Extra potentie: Met wat kleine aanpassingen maak je binnen een handomdraai een vierde slaapkamer op zolder. Ideaal voor logés, een werkruimte of extra gezinsleden!
Deze zomer jouw thuis: Wacht niet te lang, want hier kun je deze zomer al je eerste barbecue organiseren.
VOLLEDIGE OMSCHRIJVING VAN DIT BIJZONDERE HUIS
Stel je eens voor: een plek waar je thuiskomt na een lange dag en direct het gevoel hebt dat alles klopt. Dat is precies wat je hier vindt! Deze stijlvolle woning ademt sfeer en comfort. Vanuit de rustige straat wandel je zonder zorgen je eigen oprit op en stap je een keurig onderhouden huis binnen. Elk detail in deze woning straalt zorgvuldigheid en liefde uit. Maar dat is nog niet alles…
LICHT EN RUIMTE IN DE WOONKAMER
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een heerlijke doorzon-woonkamer. Grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een verbinding met de tuin. Hier is meer dan genoeg ruimte om jouw ideale indeling te creëren. Ga je voor een gezellige familiebank waar je Netflix-avonden houdt, of een stijlvolle leeshoek bij het raam? Alles kan. De strakke wandafwerking en moderne vloer bieden een ideale basis.
DE PERFECTE KEUKEN VOOR KOKS EN GENIETERS
Achterin de woning kom je in de stijlvolle keuken, die óók nog eens super praktisch is. Stel jezelf voor terwijl je een heerlijke maaltijd bereidt, met alle benodigde apparatuur binnen handbereik. De kastjes zijn greeploos en het werkblad biedt voldoende ruimte voor al je culinaire creaties. En het mooiste: terwijl jij in de keuken staat, kijk je zo de tuin in!
TUINEN, BERGINGEN & DE OCHTENDZON
De achtertuin is gelegen op het oosten, wat betekent dat je 's ochtends kunt genieten van de zachte zonnestralen en 's middags wat verkoeling vindt. Ideaal voor ontbijten buiten én relaxen na je werk. De carport aan de achterzijde biedt niet alleen plek voor je auto, maar ook voor al die tuinspullen en fietsen die je liever niet in je woonkamer hebt staan. Extra spullen? No worries, daarvoor is de berging!
DRIE SLAAPKAMERS EN RUIMTE VOOR MEER
De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. Het fijne aan dit huis is dat je ook met je toekomstplannen rekening kunt houden: op de tweede verdieping creëer je met gemak een vierde slaapkamer. Of een thuiskantoor, een speelkamer, een logeerruimte… wat je maar wilt. De zolder heeft al een goede basis, dus je hoeft alleen maar jouw dromen erop los te laten.
STEVIG IN DE TOEKOMST
Deze woning is niet alleen instapklaar, maar ook gemaakt om jarenlang met plezier in te wonen. Geen grote verbouwingen nodig, en toch volop kansen om er een écht persoonlijk thuis van te maken. Of je nu net begint aan het woonavontuur, of zoekt naar die extra ruimte voor jouw jonge gezin - dit huis heeft álles in huis om je woonavontuur compleet te maken.
HOOFDLIJNEN: HET HUIS OP EEN RIJ (100 WOORDEN)
Je eigen oase in de stad: dat is deze instapklare woning. Je woont hier heerlijk rustig en in een kindvriendelijke omgeving, terwijl de winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand liggen. Het huis is tiptop onderhouden en biedt een fraaie woonkamer, een moderne keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op zolder creëer je eenvoudig een vierde slaapkamer. De tuin op het oosten, compleet met carport en berging, maakt het plaatje af. Hier ervaar je rust en comfort. Een plek waar jij en je gezin zorgeloos kunnen wonen - en dat al deze zomer! Waar wacht je op?
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 300,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,479
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1979
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 121 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- External storage space
- 25 m²
- Plot size
- 179 m²
- Volume in cubic meters
- 427 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning and solar panels
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- ROERMOND H 1666
- Cadastral map
- Area
- 179 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 56 m² (10.20 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Carport
Popularity
2,913x
Viewed
47x
Saved
28-5-2025
On Funda
Neighborhood

Hoogvonderen
Roermond- Residents
- 3,260
- Family with children
- 38%
- Avg. asking price / m²
- € 3,062
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




