Het Hof van Rolde 189451 PZ RoldeRolde

Wonen in een appartement en toch direct je terras oplopen met uitzicht op het bos? Op een unieke locatie in het prachtige Rolde bevindt zich een zeer ruim en comfortabel appartement op de begane grond. Bij het appartement horen een plek in de parkeergarage en een berging in de kelder. De ligging in het bos geeft het geheel een intiem gevoel en is er direct contact met de natuur en de omgeving. Het complex is met een markante architectuur gebouwd in 1999 en is nog steeds een landmark bij het betreden van het dorp. De voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand, en zowel de prachtige natuur, waaronder het Balloërveld en de meanderende Drentse Aa, liggen op slechts enkele minuten fietsen. Het geheel is keurig onderhouden en is mede door de kleinschalige Vereniging van Eigenaren plezierig om in te wonen. Het complex bestaat uit 2 gebouwen met ieder een afzonderlijke VvE en een gemeenschappelijk terrein. Het is te bereiken via een toegangsweg vanaf de Asserstraat. Deze is ruim opgezet en tussen beide gebouwen zijn voldoende parkeermogelijkheden. De opzet is parkachtig, en bij de bouw zijn de karakteristieke bomen behouden. Zoals gemeld bevindt zich een parkeergarage onder het gebouw voor de bewoners. De centrale hal is ruim van opzet. De automatische deur is via een videobel eenvoudig vanuit het appartement te bedienen. In de hal bevinden zich een ruime trapopgang en een lift voor het bereiken van de garage en berging. Bij binnenkomst in het appartement valt gelijk de ruime indeling op. Zo is de hal/entree extra ruim en is er meer dan voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimten van het appartement met uitzondering van de bijkeuken, die vanuit de keuken te bereiken is. De woonkamer is circa 52m² groot en heeft veel glaspartijen en daardoor verrassend licht. Direct naast de woonkamer is de half open keuken. De keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor extra apparatuur. Het appartement beschikt verder over 2 grote slaapkamers en een aanpalende badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en urinoir. Het toilet (douchetoilet) en de technische ruimte zijn functioneel en keurig onderhouden. Vanuit de woonkamer komt u op uw eigen terras, en kijkt u uit op het bos. U zult in ieder geval iedere dag genieten van de vogels, de eekhoorns en de zonnestralen die door het bladerdek van de bomen op uw terras vallen. Rolde is een levendig dorp, prachtig gelegen in het hart van het nationale park Drentsche Aa. Op korte afstand van Assen en diverse uitvalswegen combineert het de rust van de natuur met het gemak van stedelijke bereikbaarheid. Prachtige natuurgebieden zoals het Balloërveld bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij een breed aanbod aan sociale en winkelvoorzieningen vindt u in Rolde alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Het NS-station van Assen is bovendien in slechts 20 minuten per fiets bereikbaar.