Hoofdstraat 12-A9451 BB RoldeRolde

Map
  • 113 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Comfortabel wonen in een royaal appartement van maar liefst 113m² in het centrum van het fraaie brinkdorp Rolde. Aan de Hoofdstraat 12A bevindt zich dit energiezuinige en volledig verbouwde appartement gelegen op de middelste verdieping. Vanuit de woning heeft u een geweldig uitzicht op de doorgaande weg en de beroemde Jacobuskerk. Vanuit de woning loop je zo naar de winkels, de gezellige horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen. De beroemde hunebedden, de Balloërkuil en het Boerbos zijn eveneens heel gemakkelijk per voet bereikbaar. Binnenshuis geniet u van de rust, ruimte en het moderne wooncomfort. Dankzij de grondige renovatie en het energielabel A is het appartement volledig klaar voor de toekomst. Binnen valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven het appartement een open en uitnodigend karakter. Indeling: Gezamenlijke trapopgang naar eerste verdieping, de entree is voorzien van een intercom installatie. Bij binnenkomst in de het appartement kom je via de hal in de grote en lichte woonkamer. De woonkamer heeft veel raampartijen en daardoor heerlijk licht. De half open keuken is gelegen aan het dakterras en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken is bijna 67m². Via de hal kom je bij de toiletruimte welke voorzien is van een zwevend toilet met fontein, de badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een berging en technische ruimte en maar liefst 3 slaapkamers. De woning beschikt over de mogelijkheid voor het creëren van een ruim dakterras. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging en een gedeelde opstelplaats voor containers. Info: - Gelegen in het centrum van Rolde; - Volledig verbouwd en vernieuwd; - Woonoppervlakte ca. 113 m2; - Energielabel A; - Gelegen op 1e verdieping; - Instapklaar en modern afgewerkt. Wonen met ruimte, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,496
Status
Available

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1842
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Volume in cubic meters
283 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink and walk-in shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ROLDE R 4701
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

2,744x

Viewed

33x

Saved

24-3-2026

On Funda

Neighborhood

Rolde

Rolde
Residents
3,695
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,778

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.