Gieterstraat 439451 TE RoldeRolde

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Unieke WOONBOERDERIJ met MEERDERE BIJGEBOUWEN, erf en tuin nabij het centrum van Rolde. De woonboerderij wordt aangeboden met 6376m2 eigen grond. Rolde is een brinkdorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in. Rolde heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen, maar bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen en Groningen. Voor wie sfeervol wil wonen op een prachtige locatie in Rolde op een ruime kavel met veel privacy, is dit een unieke kans. Indeling: Hal/entree, meterkast, toilet, garderobekast. Riante woonkamer met aangrenzend de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een L-vorig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Via de woonkeuken is er een bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken geeft toegang tot de technische ruimte, de berging (voorheen koeienstal) en de centrale hal. Via de entree/hal is er een tussenhal bereikbaar, deze tussenhal geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een riante berging. Vanuit de hal/entree is de badkamer bereikbaar en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel. De berging (voorheen koeienstal) is bereikbaar via de bijkeuken en biedt genoeg bergruimte, via deze ruimte is ook de ruimte bergzolder bereikbaar. Er bevindt zich op het terrein een garage en een paardenstal/berging. Het perceel biedt genoeg ruimte en er zijn meerdere plekken op heerlijk te kunnen genieten van het “buiten zijn”. Paardenstal/berging: De paardenstal biedt plek voor meerdere paarden en is tevens voorzien opbergruimte. Via de paardenstal is het weiland bereikbaar waar op dit moment meerdere shetlanders genieten van het “buiten zijn” De oprit biedt mogelijkheid voor meerdere auto’s. Extra informatie: • Alle voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving • De woning is voorzien van een D-label, geldig t/m 02-10-2034 • Woonoppervlakte 242m2, overige inpandige ruimte 157m2, externe bergruimte 50m2 inhoud 1542m3 • Levensloopbestendig wonen • Het gehele perceel heeft bestemming “wonen” • Nationaal park Balloërveld op 15 min. loopafstand, het Pieter pad ligt 300 meter van de Gieterstraat af. Interesse? Bent u op zoek naar een bijzondere woning met karakter en een rijke geschiedenis? Dan is dit boerderijtje in het centrum van Rolde dé woning voor u. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak hiervoor een afspraak met de verkopend makelaar.