Emmastraat 41-F4701 GE RoosendaalCentrum-Oud

Graag presenteren wij dit moderne en instapklare 3-kamerappartement, gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum van Roosendaal. Het appartement bevindt zich in een volledig geïsoleerd complex en beschikt over een eigen berging en eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Het appartement combineert gebruiksgemak met duurzaam woongenot en biedt alle comfort die je mag verwachten van modern wonen. Daarnaast is het complex voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid en het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Bij aankomst parkeer je je auto op je eigen parkeerplaats, bereikbaar via de Damstraat en toegankelijk middels een elektrische toegangspoort. Zo is het zoeken naar een parkeerplek voorgoed verleden tijd en wordt het dagelijks gemak vergroot. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden en volledig geïsoleerde appartementencomplex. Via een brede galerij bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime ontvangsthal, die fungeert als het centrale punt van het appartement. Aan het einde van de hal stap je de woonkamer binnen. Woonkamer / keuken In de woonkamer valt direct de overvloed aan daglicht op. Dankzij de hoge plafonds en de royale raampartij is hier een bijzonder prettige en lichte sfeer gecreëerd. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Via de openslaande deuren naar het Franse balkon haal je buiten moeiteloos naar binnen. De verzorgde semi-open keuken (2023) is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, spoelbak, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Een praktische spatwand en keukenbladverlichting maken het geheel compleet. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, waarvan één is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en directe toegang tot de bijkeuken/wasruimte. In deze praktische ruimte is plaats voor de wasmachine en extra opslag, en bevindt zich de cv-installatie (2025). Badkamer / toilet De separate toiletruimte is voorzien van een hangcloset, fonteintje, afzuiging en neutrale betegeling. De moderne badkamer (2021) is uitgerust met een inloopdouche met glaswand, een stijlvol wastafelmeubel, designradiator, handdoekenkast en afzuiging. Overige kenmerken - Volledig geïsoleerd - Natuurlijke en mechanische ventilatie - Cv-installatie 2025 - Geaarde stopcontacten - Glasvezel aanwezig - Stenen vensterbanken - Lift en trappenhal aanwezig - Eigen parkeerplaats en berging - Centrale ligging ten opzichte van stadscentrum, supermarkten, NS-station en uitvalswegen - Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden, met de optie om verschillende meubelstukken over te nemen. - Let op: projectnotaris van toepassing De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.