Sold

Kalsdonksestraat 174-L4702 ZK RoosendaalSpoorstraat-Van Coothlaan

€ 205,000 k.k.
Map
  • 40 m²
  • 1
  • B

Sales history

Listed since
October 9, 2025
Date of sale
October 30, 2025
Term
3 weeks

Description

Welkom aan de Kalsdonksestraat 174L in Roosendaal, een modern en verzorgd appartement gelegen op een fijne plek in de stad. Wat dit appartement écht bijzonder maakt? Denk aan een moderne open keuken, een fijne lichtinval in zowel de woonkamer als slaapkamer en een comfortabele badkamer die direct aansluit op je eigen slaapvertrek. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplek op een afgesloten terrein én een handige inpandige berging. Met één ruime slaapkamer is dit appartement perfect voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een fijne, instapklare plek met een slimme indeling. Nieuwsgierig? Plan snel die bezichtiging in en voel zelf de sfeer van dit leuke appartement! Entree Je komt binnen via de gezamenlijke entree van het complex. Een nette, verzorgde entreehal leidt je naar het appartement. In de gang van de woning bevindt zich een modern afgewerkt, apart toilet, altijd fijn voor gasten! Wonen & Koken De woonkamer is verrassend licht en biedt volop mogelijkheden om gezellige hoekjes te creëren. Denk aan een knusse zithoek, een werkplek of een leesplekje bij het raam. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een moderne stijl, compleet met inductieplaat, oven en koelkast. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het slimme ontwerp kun je hier met gemak een eettafel plaatsen waar je tijdens het eten uitkijkt over Roosendaal. Slapen, Dromen & Douchen De slaapkamer is een prettige, lichte ruimte met strak afgewerkte witte wanden en een groot raam. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is stijlvol uitgevoerd met een ruime douche en een wastafel met modern meubel. Alles keurig netjes en direct klaar voor gebruik! Omgeving en Faciliteiten De ligging aan de Kalsdonksestraat is ideaal: dichtbij het centrum van Roosendaal, met winkels, horeca en supermarkten op loop- of fietsafstand. Ook het station en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Hier woon je comfortabel, centraal én rustig. Sfeer en Doelgroep Het appartement ademt een moderne en frisse sfeer. Door de slimme indeling, het vele licht en de moderne afwerking is het de perfecte match voor starters, jonge stellen of mensen die gelijkvloers en onderhoudsarm willen wonen. ? Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 205,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,125
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 64.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Type of roof
Mansard roof covered with metal

Surface areas and volume

Areas
Living area
40 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
132 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN B 8852
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

3,754x

Viewed

59x

Saved

8-10-2025

On Funda

Neighborhood

Spoorstraat-Van Coothlaan

Roosendaal
Residents
1,755
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,178

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.