Sold

Lindenburg 274707 CR RoosendaalLangdonk-Oost

€ 299,000 k.k.
Map
  • 85 m²
  • 2
  • A+

Sales history

Listed since
July 2, 2025
Date of sale
August 15, 2025
Term
6 weeks

Description

Ruime, gemoderniseerde maisonnette (hoek) met energielabel A+ en balkon – centraal gelegen boven winkels aan de Lindenburg (door de ligging naast het trappenhuis ligt het hoekappartement "vrij", dat wil zeggen zonder zij- en bovenburen). Deze fraaie en ruime maisonnette is verdeeld over de 1e en 2e verdieping en biedt comfortabel wonen met een modern afwerkingsniveau. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijn balkon – ideaal om even buiten te zitten. Dankzij het energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, wat resulteert in lagere maandlasten! De maisonnette ligt boven winkels aan de Lindenburg, met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Bovendien zijn er diverse uitvalswegen in de nabije omgeving en is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Servicekosten €146,- per maand. Indeling Begane grond Entree appartementencomplex, met een bellentableau en de brievenbussen. Hal met toegang tot de bergingen op de begane grond en trapopgang naar de 1ste verdieping. 1ste verdieping Royale hal/entrée voorzien van mooie lichte vloer. Vanuit is er de trap naar 2e verdieping, toilet, trapkast en woonkamer. Schitterende lichte woonkamer met open keuken. Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en een waterkoker kraan. 2de verdieping Overloop met toegang tot een ruim balkon van ca. 9,5 m2. Twee aparte bergingen. Twee lichte slaapkamers respectievelijk groot ca. 17,5 m2 en ca. 9 m2. De nieuwe luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, 2e toilet, designradiator en badkamermeubel met twee kranen en een spiegel.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 146 per month
Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,518
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
1998

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
282 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hybride CV-ketel (electrical combination boiler from 2024)

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN D 9082
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,576x

Viewed

36x

Saved

2-7-2025

On Funda

Neighborhood

Langdonk-Oost

Roosendaal
Residents
2,410
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,346

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.