Sold

Noordlaan 454703 MA RoosendaalScherpdeel

€ 259,000 k.k.
Map
  • 50 m²
  • 1
  • A+

Sales history

Listed since
January 23, 2026
Date of sale
January 30, 2026
Term
7 days

Description

Ben jij op zoek naar een instapklaar, modern afgewerkt 2 kamer appartement op een rustige maar centrale locatie aan het water? In dit duurzame appartementencomplex aan de entree van de nieuwe, moderne wijk Stadsoevers ligt deze compacte woning die dankzij het hoge plafond (3,60 m) en de grote raampartijen ruim en licht aanvoelt. De woning beschikt over een energielabel A+, met lichte woonkamer door hoge raampartijen, open keuken, moderne badkamer, slaapkamer, gezamenlijke tuin, praktische berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen in hartje stad en toch rustig wonen: alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals winkels, de schouwburg, gezellige horecagelegenheden en zowel het NS- als busstation. Beschrijving: Begane grond: Verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, meterkast en lift. Hal/entree voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, glasvliesbehang wandafwerking, toegangsdeuren naar badkamer en woonkamer. Lichte woonkamer met schuifpui voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, glasvlies behang wandafwerking, veel lichtinval door de hoge raampartijen (3,60 m) met elektrisch bediende screens, op maat gemaakte room devider met veel kastruimte, t.v.-uitsparing en taatsdeur naar de slaapkamer. Moderne openkeuken in hoek-opstelling met kunststof werkblad, vaatwasser, spoelcentrum, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Woonkamer en keuken zijn tezamen ca. 24m2 groot. Slaapkamer: (ca. 11m2) voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, glasvlies behang wandafwerking en op maat gemaakte kastruimte met luxe afwerking. Badkamer: (ca. 4,7m2) is volledig betegeld en ingericht met hangcloset, inloopdouche, badmeubel met wastafel, en elektrische handdoekradiator. Bergkast voorzien van boiler, verdeler + pomp vloerverwarming. Bergkast voorzien van was/droger aansluiting. Bergkast voorzien van wtw installatie. Berging: In de parkeerkelder is de berging (ca. 6m2) gelegen. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder in het appartementencomplex.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,180
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 195.04 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Type of roof
Flat roof
Accessibility
Accessible for people with a disability

Surface areas and volume

Areas
Living area
50 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
181 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Heating
Complete floor heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN A 5102
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in centre and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 195.04 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,061x

Viewed

10x

Saved

23-1-2026

On Funda

Neighborhood

Scherpdeel

Roosendaal
Residents
2,490
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 3,578

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.