Stationsstraat 214701 NB RoosendaalStationsbuurt

Met TROTS! bieden wij u aan te koop: Aan de Stationsstraat, op de voormalige locatie van Dansschool De Bra, nu TE KOOP een begane grond appartement met een eigen stadstuin en parkeerplaats op het gemeenschappelijk privéterrein afgesloten met elektrische poort. Het project ‘De Stijl’ is gelegen aan de binnenring van Roosendaal, op de helft tussen het station en de markt. Voorheen stond op deze locatie een dansschool. Hier werden traditionele stijldansen geleerd, waaraan de project- naam refereert. Maar ook aan de bijzonder ‘stijlvolle’ en ruim opgezette architectuur, met zijn karakteristieke straatgevel. Bijzonder en stijlvol in alle opzichten dus. Gunstige ligging: Door deze voor binnenstedelijke begrippen bijzondere ligging – veilig en omsloten – kennen de woningen een hoge mate van privacy. Het garandeert comfortabel en luxe wonen met het actieve stadsleven op loopafstand naast de deur. De bijzonder gemetselde geluidwerende gevel met een mooie gelaagde opbouw straalt luxe en statigheid uit. Er zijn meerdere toegangen tot het complex. De begane grond is ook achterom toegankelijk. Parkeren, bergingen en achter terrein zijn afsluitbaar door een poort. Lekker genieten aan de zonnige achterkant op de royale terrassen. Zo is binnenstedelijk woongenot gegarandeerd. Appartementen begane grond: • De gezamenlijke entree heeft aan de buitenzijde postkasten en een videofooninstallatie zodat u op een kleurenscherm kunt zien wie er aan de deur staat. • De meterkasten van de 1e verdieping staan in de entreehal op de begane grond. • Via uw entreehal heeft u toegang tot alle verblijfsruimtes in de woning. In de entreehal bevindt zich tevens het toilet, berging/technische ruimte en de meterkast. • De riante leefruimte bestaat uit een zit- en eet- gedeelte met open keuken. • De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor extra veel lichttoetreding en biedt toegang tot het terras. • De grote badkamer en inloopkast zijn vanuit de slaapkamer te bereiken. • De berging/technische ruimte is inpandig en daarnaast heeft u nog een aparte buitenberging. Nadere bijzonderheden: • 8 Stuks zonnepanelen op plat dak. • 1 Parkeerplaats op het achterterrein. • De toegang naar het achterterrein is via een metalen poort. Deze is automatisch bedienbaar. In dit bouwplan is veel aandacht geschonken aan duurzaamheid. Alle woningen zijn gasloos uitgevoerd. Het uitge- breide pakket aan diverse energiebesparende maat- regelen die zijn toegepast, zoals HR++ beglazing, hoog- waardige isolatie en energie-besparende installaties, geeft de woning het groene certificaat A. De woningen worden voorzien van luchtwarmtepom- pen welke zorgen voor de verwarming en het warm- tapwater. Elk appartement heeft 8 zonnepanelen op het hoge platte dak waardoor een deel van de ener- gie van de warmtepompen wordt gecompenseerd. Daarnaast zijn de woningen voorzien van een duurzaam warmte-terug-win ventilatiesysteem.