Alfred Ostplein 54703 CG RoosendaalHerreweg

Ben je op zoek naar een verzorgde, instapklare gezinswoning waar je zonder klussen kunt beginnen met wonen? Dan is deze fijne tussenwoning aan het Alfred Ostplein 5 in Roosendaal precies wat je zoekt. De woning is comfortabel, goed onderhouden en in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Een heerlijk thuis voor starters en jonge gezinnen die waarde hechten aan rust, ruimte en een centrale ligging. Ligging van de woning: De woning ligt aan een rustig en zeer kindvriendelijk plein met speeltuintjes en weinig verkeer. Een prettige woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: outletcentrum Rosada, het centrum van Roosendaal en het NS-station zijn snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Bergen op Zoom liggen op korte afstand. Begane grond: Via de nette hal kom je in de sfeervolle woonkamer, een lichte en comfortabele leefruimte met tuindeuren naar de achtertuin. De vloerverwarming (2024) zorgt voor extra wooncomfort – heerlijk warm aan de voeten en prettig in elk seizoen. De keuken is modern uitgevoerd en geplaatst in 2018. Deze ruimte is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, een fijne plek om te koken en samen te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide netjes afgewerkt. Op de overloop is een ruime vaste kast aanwezig. De moderne badkamer, vernieuwd in 2020, is stijlvol uitgevoerd en compleet ingericht. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2022) is dit een lichte en aangename ruimte, ook zeer geschikt als werk- of hobbykamer. Daarnaast zijn hier praktische bergkasten waar de cv-opstelling netjes in is weggewerkt. Tuin en buitenleven. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Een heerlijke plek om na een werkdag tot rust te komen. Bij de berging is een overkapping aanwezig en de berging loopt over de volledige breedte van de tuin, wat zorgt voor veel extra bergruimte. Comfort & installaties: De woning beschikt over een airconditioning (ca. 2 jaar oud) voor extra comfort tijdens warme dagen. De combinatie van goede isolatie, recente dakkapellen en vloerverwarming maakt het huis comfortabel en energiezuinig. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning • Drie slaapkamers • Moderne keuken (2018) • Badkamer vernieuwd in 2020 • Vloerverwarming begane grond (2024) • Airconditioning en dakkapellen (2022) • Achtertuin op het westen met brede berging • Kindvriendelijke en centrale ligging