Amarildijk 794706 AC RoosendaalKortendijk A

Deze eengezinswoning aan de Amarildijk 79 is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare en goed onderhouden woning. Het huis is met veel zorg ingericht, heeft een moderne uitstraling en biedt veel ruimte voor comfort. De woning beschikt over een fijne indeling, is voorzien van veel lichtinval en heeft 3 slaapkamers (4 te realiseren). Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning het ideale thuis voor een gezin of een stel. Binnenkomst: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal is voorzien van een houten vloer die doorloopt naar de woonkamer. Verder vind je hier een toilet met een fonteintje, lichte wandtegels, donkergrijze vloertegels en een uitzetraam voor extra ventilatie. Daarnaast is er in de hal voldoende ruimte om jassen op te hangen. Tot slot is hier de meterkast gesitueerd, met 10 groepen en slimme meters. Woonkamer: De ruime woonkamer is een echte blikvanger. De houten vloer, de witte muren en het vele daglicht maken het een lichte en aangename ruimte. Door de openslaande tuindeuren is er een directe verbinding met de achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. De ruimte biedt genoeg plek voor een ruime zithoek en een eettafel. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich tevens in de woonkamer. Verder is de ruimte voorzien van houten kozijnen en dubbel glas, en is middels een open verbinding de keuken toegankelijk. Keuken: De open keuken heeft een praktische U-opstelling en is uitgerust met moderne apparatuur. Het donkergrijze aanrechtblad vormt een mooi contrast met de witte kastjes. De keuken is verder voorzien van een Whirlpool oven, een koelvriescombinatie, een Whirlpool vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Een groot raam biedt uitzicht op de straat, terwijl de spotjes in het plafond de ruimte extra sfeer geven. De keuken heeft veel opbergruimte en stroompunten, ideaal voor de kookliefhebber! 1e Verdieping: Op de 1e verdieping tref je eerst een ruime overloop, waar de lichte laminaatvloer doorloopt tot in de slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim, doordat er voorheen twee slaapkamers zijn samengevoegd. De slaapkamer heeft veel lichtinval dankzij de ramen over de breedte van de kamer en beschikt over voldoende stroompunten en verwarming. De tweede slaapkamer van de woning is aan de voorzijde te vinden en is eveneens goed van formaat met strakke witte wanden, houten kozijnen en dubbelglas. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is in een strak design uitgevoerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel, een bidet, een hangend toilet en een designradiator. Het is een fijne ruimte, die eveneens goed is verlicht dankzij inbouwspots in het plafond. De vloer is donkergrijs betegeld en de wandbetegeling is een lichte grijstint. 2e Verdieping: Op de 2e verdieping vind je een ruime, speelse slaapkamer die via een vaste trap bereikbaar is. Deze kamer heeft een dakkapel met twee draai-kiepramen, wat zorgt voor extra ventilatie en licht. De vloer is afgewerkt met een lichte houtkleurige laminaatvloer. Daarnaast is hier ook de CV-ketel (Ecotec Plus) te vinden. Verder kom je via deze kamer in de wasruimte/berging, waar je de wasmachine kunt plaatsen en veel opslagruimte hebt voor extra spullen. Achtertuin: De achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van borderbeplanting, zowel gras als betegeling, met een terras direct aan de woning. Ook is er een pad naar de achterzijde van de tuin, waar je een handige berging treft. Deze berging biedt ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en is voorzien van elektra. In de berging is ook een achterom, en een buitenkraan is aanwezig aan de achtergevel, wat het onderhoud van de tuin nog makkelijker maakt. Highlights van de woning: - Instapklaar en zeer verzorgd - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin - Moderne keuken met inbouwapparatuur - 3 slaapkamers (4 te realiseren) - Strakke en moderne badkamer - 2e verdieping met dakkapel - Berging met elektra en achterom - Grotendeels dubbele beglazing - Aangename buitenruimte met gras en terras Kortom, deze woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en een instapklare afwerking. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.