Ambrozijnberg 484707 MK RoosendaalMinnebeek-Watermolen

Op een rustig woonerf in de gewilde woonwijk Tolberg staat deze royale en uitgebouwde 2/1 kapwoning. De woning ligt op korte afstand van het buitengebied, diverse uitvalswegen, een winkelcentrum en een kinderboerderij. De woning beschikt over een ruime benedenverdieping, 4 slaapkamers en is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Indeling: Bij aankomst tref je een eigen oprit en een garage. Hal met meterkast en toegang tot de ruime uitgebouwde benedenverdieping. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een massief houten vloer, een mogelijkheid voor een open haard of kachel en gladde stucwerk wanden. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt hierdoor over een open eetkeuken met een schuifpui naar de ruime, vrij gelegen achtertuin op het Westen, perfect om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 42 m2. Ruime vrij gelegen groene achtertuin met veel privacy en diverse terrassen. De garage is zowel vanuit de achtertuin als vanuit de woning bereikbaar. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn groot ca. 6, 8 en 12 m2. Moderne lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. 2e Verdieping. Voorzolder met opstelplaats CV-combiketel en aansluiting voor wasmachine/droger. Vierde zolderkamer welke alle mogelijkheden biedt voor een extra (vierde) slaapkamer (12 m2). Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1983. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel C. Vier slaapkamers. Screens aan de achterzijde van de woning. Deze ideale eengezinswoning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!