Consciencelaan 364707 LP RoosendaalKroeven-Zuidwest

Starters opgelet !! Ruime eengezinswoning, gelegen op rustige, kindvriendelijke locatie. De woning is gelegen in woonwijk de Kroeven, nabij uitvalswegen, winkelcentrum en (basis)scholen. Energielabel C ! BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. Toilet met hangcloset en fonteintje. Lichte doorzon woonkamer met houtkachel (inclusief ventilator). Open keuken voorzien van inrichting ( 2007) met een combi-oven, afzuigkap, 5 pits-gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Achtertuin met deels kunstgras, een pergola en een loungegedeelte. Royale berging (ca.12 m2) met overkapt gedeelte en eigen achterom. De berging heeft kunststof dakbedekking. Tevens met aansluiting wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Overloop, drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 14, 13 en 6 m2. Badkamer met douche-bad/combinatie, vaste wastafelmeubel en een hangcloset. De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaat vloer. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbaar. Open zolder met cv-hr-combiketel (2022), een velux dakraam en diverse bergruimtes achter de knieschotten. In 2020 is de zolder volledig gemoderniseerd. De tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer. BIJZONDERHEDEN Het dak is na geïsoleerd. De woning is deels voorzien van hr++ beglazing op de begane grond en op de verdieping deels van hr+ beglazing. De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd.