Cyclaamberg 184707 DZ RoosendaalDe Krogten

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, maar wel met alles binnen handbereik? Dan zit je hier helemaal goed. Deze comfortabele twee-onder-een-kapwoning ligt aan een autoluw woonerf in de populaire en kindvriendelijke wijk Tolberg. Een buurt waar kinderen nog lekker buiten spelen, buren elkaar groeten en waar je geniet van veel groen, speelvoorzieningen, scholen en winkels om de hoek. Ook het centrum van Roosendaal en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit met carport. Ideaal! Wonen in Tolberg: Tolberg is geliefd bij jong en oud – en dat is niet voor niets. De wijk is ruim opgezet, groen en veilig, met veel speelvoorzieningen voor kinderen. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal in de buurt. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom of Antwerpen. Begane grond – Licht, leefruimte en tuinplezier: Je komt binnen in een prettige hal die toegang geeft tot de lichte en gezellige woonkamer. Aan de voorzijde vind je de open keuken: een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. Via de woonkamer stap je zo de riante achtertuin op het westen in. Hier is het volop genieten van de zon tot in de avond. De tuin is groen en sfeervol aangelegd, met diverse fruitbomen, een praktische berging én een achterom. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon een goed glas wijn. Eerste verdieping – Slapen en ontspannen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal bereikbaar vanaf de overloop. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet en van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en een toilet. Hier kom je echt tot rust. Zolderverdieping – Extra ruimte: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, de cv-ketel en volop bergruimte. Een ideale verdieping voor een tiener, thuiswerkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Fijne twee-onder-een-kapwoning in de kindvriendelijke wijk Tolberg • Rustig gelegen aan een woonerf met eigen oprit en carport • Lichte woonkamer met open keuken • Zonnige, groene achtertuin op het westen met berging en achterom • Vier slaapkamers en een complete badkamer • Gunstige ligging nabij scholen, voorzieningen en uitvalswegen