Dokter Lemmensstraat 224701 LZ RoosendaalStationsbuurt

In het centrum van Roosendaal staat deze statige en originele half vrijstaande woning, gebouwd en altijd bewoond geweest door de eerste eigenaar. Dit bijzondere huis verkeert in een goede en grotendeels originele staat. Het heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers en een flinke tuin met achterom en 2 schuren. Deels kunststof en deels aluminium kozijnen, rolluiken, dubbel glas, et cetera. De voortuin zorgt voor enige afstand tot de openbare weg en is netjes aangelegd. Er is een opritje zodat parkeren op eigen terrein goed mogelijk is. In de straat is het immers betaald parkeren. De hal van het huis is voorzien van vloerbedekking, lambrisering tegen de wanden en deels met schroten betimmerde wanden. De meterkast is in de hal en deze is uitgevoerd met 6 groepen. Het toilet is ook in de hal, het is betegeld en voorzien van een modern wandcloset en een handwasbakje. Onder de trap naar de verdieping is een praktische kelderkast. Aan de achterzijde van het huis is de dichte keuken. Deze is voorzien van tegellambrisering tegen de wanden en een klassiek aanrechtblokje in wandopstelling. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer is een echte woonkamer en suite met glas in lood schuifdeuren en vaste kasten aan weerszijden. In zowel de voor- als de achterkamer is de originele klassieke schouw waarin in de achterkamer een comfortabele gasgestookte haardkachel is aangebracht. De verdieping heeft een overloop als centrale ruimte van waaruit alle kamers zijn te bereiken. Ook gaat vanaf de overloop de vaste trap naar de 3e woonlaag. Originele details als glas in lood en lambriseringen bepalen het karakter. Op de overloop is een separaat betegeld toilet met een duoblok en een handwasbakje. Zowel voor als achter zijn 2 grote slaapkamers. De voorste slaapkamer heeft een sfeervolle schouw met ingebouwd een gasgestookte haardkachel. De achterste kamer heeft 2 vaste kasten. Een 3e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft een wastafel en een close in-boiler. De badkamer ligt aan de voorzijde, deze is volledig betegeld en heeft een wastafel, een douchecabine en een handddoekradiator. Vanaf de overloop gaat de vaste trap naar de zolder. De overloop op zolder heeft aan de voorzijde een cv-berging met daarin de Atag cv-combiketel. Ook aan de voorzijde ligt slaapkamer 4 met een dakkapel en knieschotten onder de dakschuinte. Aan de achterzijde ligt een vergelijkbare slaapkamer, nummer 5 dus, met ook een dakkapel en knieschotten. Er is ook aan de achterzijde een wasberging, oorspronkelijk bedoeld als 2e badkamer. Betegeld, voorzien van een wastafel en een douche. In deze douche is de wasmachineaansluiting gemaakt. Achter deze 2e badkamer ligt een royale bergkast. In de diepe en zonnige achtertuin staan 2 fijne bergingen en er is een zij-ingang met een afgesloten poort. Het is een bijzonder huis. Bijzonder omdat het nog steeds van de eerste eigenaar is, bijzonder omdat het rustig ligt maar toch in het centrum. Bijzonder omdat er nog zo veel oorspronkelijke details bewaard gebleven zijn. Bijzonder omdat de kozijnen vervangen zijn door aluminium en kunststof exemplaren met dubbel glas. Bijzonder ook omdat het zo ruim is, maar liefst 150 m2 woonoppervlak. Bijzonder omdat het voor die tijd al 5 slaapkamers en 2 badkamers heeft. Wil je nog meer bijzonderheden weten? Je bent van harte welkom om ze zelf te komen bekijken!