Druivenberg 114708 DX RoosendaalTolberg-Oost

Instapklare, uitgebouwde eengezinswoning in kindvriendelijke wijk – volledig gemoderniseerd! Deze sfeervolle woning is volledig gemoderniseerd in 2020 en beschikt over een royale, lichte woonkamer dankzij de uitbouw op de begane grond. De woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken (behalve de voordeur en schuifdeuren naar de tuin) en heeft vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het Tolbergcentrum, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning – plan vandaag nog je bezichtiging! Entree/Hal Via de aluminium voordeur (2024) kom je in de hal met een modern toilet en een meterkast met 11 groepen (2020), die samen met de verdeler van de vloerverwarming netjes is weggewerkt achter een houten ombouw. Vanuit de hal heb je directe toegang tot het leefgedeelte van de woning. Woonkamer De begane grond is uitgebouwd, waardoor de woonkamer extra open en licht aanvoelt. De tegelvloer met vloerverwarming en de gestucte wanden geven de ruimte een strakke, moderne uitstraling. De woonkamer is voorzien van airconditioning (2023) en een voorraadkast voor extra opbergruimte. Grote schuifdeuren (2024) openen naar de tuin en laten veel daglicht binnenstromen. Keuken De open keuken, vernieuwd in 2020, sluit mooi aan op de woonkamer en is modern en praktisch ingericht. Met een kookeiland en bar is dit een plek waar koken en samen zijn hand in hand gaan. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en ingebouwde koel-/vriescombinatie. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noorden en biedt een achterom via de ruime L-vormige schuur, die voorzien is van elektra en tevens praktische ruimte biedt voor fietsen, opslag en gereedschap. De overkapping (2023) is voorzien van dimbare spotjes en vormt een sfeervol loungegedeelte, ideaal voor zomerse BBQ’s of een ontspannen middag buiten. Slaapkamers & Badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met airconditioning (2024) en twee iets kleinere slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer (2020) is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegel inclusief verlichting, een designradiator en vloerverwarming. Zolder Via een vaste trap bereik je de open zolder met dakkapel en nokverhoging, waar je eenvoudig een extra slaapkamer kunt realiseren. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over de cv-ketel (2020), aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie-unit. Een instapklare woning die modern comfort combineert met praktische ruimte – ideaal om direct in te trekken!