Ekenberg 44708 EJ RoosendaalTolberg-Oost

Aan de Ekenberg 4 in Roosendaal komen ruimte, rust en potentie prachtig samen. Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over een ruime woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers en een zolder met mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De diepe achtertuin met garage en achterom én de ligging in een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk Tolberg maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Ligging: De woning ligt in de populaire woonwijk Tolberg, een prettige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Basisscholen, speelgelegenheden en het Tolbergcentrum bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig lopend bereikbaar. De ligging in een doodlopende straat zorgt bovendien voor extra rust. Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De tegelvloer en behangen wanden vormen een goede basis om de ruimte geheel naar eigen smaak af te werken. De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van behangen wanden en een spack plafond. De badkamer is eigentijds ingericht en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer en is tevens de plek waar de cv-ketel is opgesteld. Tuin en buitenleven: De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, biedt verrassend veel ruimte. Door de diepte is er altijd een fijne plek te vinden in zowel de zon als de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een garage en is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Daarnaast is er een handig tuinhuisje aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en/of het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden • Rustige ligging in een doodlopende straat • Gelegen in de geliefde wijk Tolberg • Voorzieningen en winkelcentrum op loopafstand • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde • Diepe achtertuin met garage en achterom • Energielabel C