Espenberg 554708 EN RoosendaalTolberg-Oost

Espenberg 55 te Roosendaal. Aan de geliefde Espenberg 55 in Roosendaal staat deze gemoderniseerde en ruime tussenwoning op je te wachten. Gelegen in een rustige wijk met veel groen, speelgelegenheden en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Of je nu een gezin hebt, samenwoont of op zoek bent naar extra ruimte: deze woning heeft alles in huis om aan jouw woonwensen te voldoen. Wat maakt deze woning écht uniek? In de ruime woonkamer hebben de huidige bewoners de achtergevel geheel gewijzigd door er een grote schuifpui met isolerend dubbel glas te laten plaatsen. Dit geeft niet alleen een geweldige zicht op de achtertuin maar in de zomer ook een grote ruime toegang van de woonkamer naar de tuin. De moderne halfopen keuken biedt uitzicht op de tuin dankzij de grote schuifpui, wat zorgt voor veel licht en een fijne sfeer. Daarnaast zijn er drie ruime, lichte slaapkamers op de eerste verdieping allen voorzien van nieuwe onderhoudsvrije kozijnen met dubbelglas en elektrische rolluiken . Bovendien is er een slaapvertrek op de royale zolder gerealiseerd met talloze mogelijkheden. De achtertuin met terras én een stenen berging maakt het plaatje compleet. Ook is er een nieuwe nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Zin om dit heerlijke huis zelf te ervaren? Plan snel die bezichtiging in, jouw nieuwe thuis wacht op je! Entree: Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. Binnenkomend stap je in een compacte hal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer en eetkamer. De eerste indruk? Warm, uitnodigend en goed verzorgd! Wonen & Koken: De royale woonkamer heeft een kleine L-vorm waardoor de zithoek en eethoek op een natuurlijke manier van elkaar worden gescheiden, ideaal voor zowel knusse avonden als gezellige etentjes. De halfopen keuken is modern, wit van kleur en goed onderhouden. Met een aparte eethoek en een grote schuifpui naar de tuin is dit een plek waar koken en genieten samenkomen. De gehele vloer van deze woonkamer/keuken ruimte is voorzien van een nieuwe pvc vloer, afgewerkt met nieuwe plinten Slapen, Dromen & Douchen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers. De badkamer is onlangs vernieuwd, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder, een royale ruimte met extra slaapvertrek met volop mogelijkheden. De zolder is dusdanig goed afgewerkt, tevens met een nieuw kozijn met dubbel gas, dat elke nieuwe indeling voor de nieuwe bewoners gemakkelijk mogelijk is gemaakt Tuinieren, Zonnen & Genieten: De achtertuin is een heerlijke plek met een terras van tegels en groen. Achterin de tuin bevindt zich een zitplek direct naast de stenen berging, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Omgeving en Faciliteiten De ligging van Espenberg 55 is ideaal: in een rustige wijk met volop voorzieningen in de buurt. Scholen, supermarkten, sportclubs en het centrum van Roosendaal zijn snel te bereiken. Daarnaast ben je zo op de snelweg richting Breda of Antwerpen, ideaal voor forenzen. Sfeer en Doelgroep De woning ademt een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de praktische indeling en het aantal kamers is dit een ideaal huis voor gezinnen, stellen met thuiswerkplannen of iedereen die op zoek is naar ruimte en rust met een vleugje gezelligheid. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.