Faunaberg 174708 CC RoosendaalTolberg-Centrum

Welkom aan de Faunaberg 17, een fijne twee-onder-een-kapwoning in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Tolberg. Met een speeltuintje recht voor de deur, volop ruimte binnen én buiten, én een moderne afwerking is dit het ideaal wonen. Je geniet hier van een lichte woonkamer met schuifpui, een moderne halfopen keuken, vier slaapkamers, een verzorgde tuin én een energielabel A. Alles wat je zoekt in een comfortabele, duurzame én gezinsvriendelijke woning is hier aanwezig. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel die bezichtiging in, dit plekje is zó weg! Entree Parkeer je auto eenvoudig op de eigen oprit. Je komt binnen via de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven én de woonkamer. Alles netjes en overzichtelijk. Wonen & Koken De woonkamer is ruim en heerlijk licht, met volop mogelijkheden qua inrichting. Richt je zithoek gezellig in aan de voorzijde en geniet van de open verbinding met de eettafel bij de schuifpui, perfect voor zomerse avonden met de deur open. De halfopen keuken is strak, modern en praktisch ingericht. Met veel werkruimte én direct contact met de eettafel kook je hier met gemak en gezelligheid. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier vind je de toegang tot de tuin én de garage. Superhandig! Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan één is voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is modern en netjes afgewerkt, met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim: een grote voorzolder én een vierde slaapkamer met meer dan genoeg ruimte voor een logeerkamer, thuiskantoor of tienerkamer. Mogelijkheden genoeg! Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin is strak aangelegd, goed verzorgd en biedt meerdere terrassen om heerlijk te genieten van de zon of juist de schaduw. Groen, sfeervol en met voldoende privacy. Hier heb je echt een fijne buitenruimte om tot rust te komen. Omgeving en Faciliteiten Wonen aan de Faunaberg betekent wonen in een rustige, gezellige buurt in de populaire wijk Tolberg. Kindvriendelijk, met een speeltuintje pal voor de deur, scholen en winkels op loopafstand, én goede bereikbaarheid richting het centrum of de uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.