Fleurberg 144708 CD RoosendaalTolberg-Centrum

Ruimte, licht en comfort komen prachtig samen in deze royale gezinswoning aan de Fleurberg 14 in Roosendaal. Met vier ruime slaapkamers, een moderne afwerking, een fijne achtertuin en 16 zonnepanelen biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een heerlijk lichte leefruimte en de complete open keuken maakt het plaatje compleet. Een instapklare woning met volop leefruimte en wooncomfort, plan snel een bezichtiging in! Entree Via de nette voortuin en ruime oprit, met plaats voor twee auto's, bereik je de entree van de woning. In de hal tref je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping én de doorgang naar zowel de garage als de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt de verzorgde afwerking op. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en voelt dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en uitnodigend aan. De combinatie van de mooie houten vloer en de strakke witte wanden zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Aan de linkerzijde bevindt zich het royale zitgedeelte waar eenvoudig een grote hoekbank geplaatst kan worden. De zwarte gashaard vormt hier een sfeervol middelpunt. Een subtiele scheidingswand achter de zithoek creëert daarnaast nog een extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als tweede zitkamer, speelruimte of studiehoek. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de gezellige eethoek met ruimte voor een grote 6-persoonstafel, dé plek voor lange diners en gezellige avonden met vrienden of familie. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor extra opslagruimte. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een moderne parallelopstelling met lichte houtkleurige fronten en een licht werkblad. Dankzij de vele kasten beschik je over volop opbergruimte. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser én een Quooker. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim van formaat. De derde slaapkamer is speels ingedeeld over bijna de volledige diepte van de woning en beschikt over praktische bergruimte achter de schuine wand, twee dakramen én een wastafel. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met houtlooktegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte achter de schuine wanden. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam, dakkapel, een wastafel én airconditioning, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gezellig ingericht met een betegeld terras, houten vlondergedeelte, kunstgras en diverse plantenborders. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een garage aan de voorzijde, ideaal voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. Omgeving en faciliteiten De woning is gelegen aan de Fleurberg in Roosendaal, een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je geniet van zowel comfort als bereikbaarheid. Sfeer en doelgroep Deze woning ademt ruimte, comfort en gezelligheid. Dankzij de royale leefruimtes, vier slaapkamers en praktische indeling is dit een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met volop mogelijkheden. Ook thuiswerkers of levensgenieters zullen zich hier direct thuis voelen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.