Flintdijk 1404706 JW RoosendaalKortendijk L

Welkom bij Flintdijk 140, een unieke en royale woning met een multifunctioneel bijgebouw, perfect voor wie levensloopbestendigheid, ruimte, comfort en veelzijdigheid zoekt. Deze woning combineert een sfeervolle gezinswoning met een riante tuin en een naastgelegen multifunctioneel gedeelte, ideaal voor werk, hobby of extra leefruimte. Met 20 zonnepanelen, 3 airco’s en een rustige afwerking biedt deze woning alles voor hedendaags woonplezier. Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met een warme parketvloer en stijlvolle inbouwspots in het plafond. De hal is uitgerust met een meterkast (10 groepen), een modern toilet met lichte wandbetegeling, fonteintje en inbouwspot, en biedt directe toegang tot de rest van de woning. De verzorgde afwerking zet meteen de toon voor wat volgt. Woonkamer: De woonkamer, bereikbaar vanuit de hal, is een lichte en uitnodigende ruimte met een doorlopende parketvloer en spachtelputz wanden. Inbouwspots in het plafond zorgen voor een moderne touch, terwijl de verwarming en grote ramen met zicht op de tuin een warme sfeer creëren. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte, en via de deur stap je direct de fraaie achtertuin in. Keuken: Direct rechts van de hal vind je de moderne keuken, met donkergrijze vloertegels en een L-vormig natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een Boretti Majestic oven, 4-pits gasfornuis, Miele vaatwasser, koelkast met vriezer en een grote spoelbak. Mozaïek wandbetegeling en inbouwspots geven de ruimte een unieke uitstraling, terwijl het raam aan de voorzijde zorgt voor natuurlijk licht. Een handig carrousel-systeem maximaliseert daarnaast de opbergruimte in de witte kastjes. Eerste verdieping: Via de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van spachtelputz wanden, verwarming en één heeft een airco. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot Velux dakraam en biedt ruimte voor een wasmachine en droger, met een zeilvloer. De badkamer is zeer goed onderhouden, met een tegelvloer, douchecabine, wastafel, lichte wandbetegeling, verwarming en een Velux dakraam. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder, waar de cv-ketel (2023) is geïnstalleerd. Bijgebouw: Vanuit het terras aan de achtergevel betreed je een uniek multifunctioneel bijgebouw, dat voelt als een tweede woning. De entree leidt naar een kamer met siergrindvloer en airco, momenteel in gebruik als werkplek. Verderop vind je een zeer riante kamer, voorheen een kantoor, met een keukenblok, mozaïek wandbetegeling, airco, inbouwspots en een raam aan de voorzijde. Daarnaast is er nog een derde kamer aan de voorzijde met ramen, inbouwspots en een deur naar de oprit. De voormalige garage, nu een praktische berging, heeft een openslaande deur naar de oprit, dubbelglas en twee omvormers, ideaal voor opslag of andere doeleinden. Het gehele bijgebouw heeft een siergrindvloer, behalve de berging, en biedt ongekende mogelijkheden voor werk, hobby of extra leefruimte. Tuin: De achtertuin is een heerlijke buitenruimte, met een bestraat terras aan de achtergevel, een buitenkraan en een fraai aangelegde tuin met borderbeplanting en een vijver. De tuin is zongunstig gelegen en heeft een brede overkapping, perfect om te ontspannen. Een extra berging in de tuin biedt nog meer opbergruimte. De afwisselende beplanting en doordachte indeling maken dit een veelzijdige plek. Highlights: - Royale woning met multifunctioneel bijgebouw, ideaal voor werk of hobby aan huis - 20 zonnepanelen en 3 airco’s voor duurzaam en comfortabel wonen - Moderne afwerking met parket, inbouwspots en spachtelputz - Zongunstige, fraai aangelegde tuin met overkapping en vijver - Ruime oprit met wateraansluiting en praktische berging (voormalige garage) - Cv-ketel uit 2023 en overal dubbelglas voor energiezuinigheid Kortom, de Flintdijk 140 is meer dan een woning; het is een unieke kans om ruim, modern en veelzijdig te wonen met een multifunctioneel gedeelte waar werk, hobby of extra leefruimte ideaal geschikt is. Plan snel een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.