Fuchsiaberg 164708 CG RoosendaalTolberg-Centrum

Deze verrassende, geschakelde woning aan de Fuchsiaberg biedt veel ruimte en een praktische indeling voor een groeiend gezin of voor wie graag extra werk- of hobbyruimte heeft. De woning is uitstekend onderhouden en voelt licht en open aan dankzij de grote raampartijen en de riante woonkamer met direct uitzicht op de zonnige achtertuin. Recent is de keuken volledig vernieuwd, wat meteen een frisse en moderne uitstraling geeft. Daarnaast is er een werkkamer en zijn er vier slaapkamers aanwezig, waar er vijf van te maken zijn, en kun je genieten van een slaap- en badkamer op de begane grond. Kortom, een huis dat klaar is om zo te betrekken en waar je je snel thuis voelt. Klinkt dit als iets voor jou? Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast, waar ook de waterontharder gesitueerd is, en er is een modern toilet met fonteintje. De vloer loopt door vanuit de hal en de wanden zijn strak betegeld in wit. Via de spiltrap ga je naar boven. Woonkamer: De woonkamer is riant en heeft een warme uitstraling door de American Pine houten vloer. Veel licht komt binnen via de grote ramen en de schuifpui naar de tuin. Er is zeer royaal zitgedeelte aan de achterzijde gelegen, met een convectorput nabij voor extra comfort. Daarnaast is het eetgedeelte gelegen nabij de keuken. Keuken: De keuken is werkelijk prachtig, en is in januari 2026 helemaal vernieuwd. Je hebt een 1,5 spoelbak, Quooker, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, voldoende stroompunten en een aanrechtblad met opstaande rand. De lichtgrijze frontjes contrasteren mooi met de donkere arduin vloer en er is spotverlichting aanwezig. Daarnaast is er nog een complete apparatenwand, met ingebouwde oven, koelkast en een handige apothekerskast. Kortom, de ideale keuken voor elke kookliefhebber. Via een achterdeur loop je tot slot zo de achtertuin in. Werk- en slaapkamer: Achterin de woonkamer is een deur te vinden die toegang biedt tot de lichte werkkamer aan de voorzijde van de woning. Hier heb je zicht op de voortuin, en is de ruimte afgewerkt met dezelfde vloer als de woonkamer. De kamer is ook ideaal geschikt als slaapkamer op de begane grond. En dit was nog niet alles, want bovendien is er vanuit de woonkamer een riante slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond te bereiken. De slaapkamer beschikt over dezelfde strakke afwerking als de rest van de woning, wat zorgt voor eenheid en rust. De brede raampartij zorgt voor een prettige lichtinval, en er is voldoende ruimte voor een kledingkast. Direct naast deze slaapkamer ligt de eigen badkamer en-suite. Met donkere arduin vloerbetegeling, wastafel, douche, verwarming en handige stroompunten is dit een complete en praktische ruimte – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Boven kom je op een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt nu een ruime slaapkamer met en-suite ruimte, beide voorzien van dakkapel (kunststof achter, hout voor). Deze ruimte is eenvoudig weer terug te brengen naar twee aparte slaapkamers indien dat gewenst is. De kamers beschikken over donkergrijze vloerbedekking en een lichte wandafwerking, wat een mooi contrast biedt. Aan de voorzijde van de woning is de tweede, fijne slaapkamer met zijraam. De ruime badkamer is netjes en compleet met een ligbad, spoelbak en een designradiator. Inbouwspots in het plafond en de grijze vloer- en wandbetegeling geven het geheel een moderne look. Tot slot is er op de overloop een separaat toilet te vinden, welke is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer, met fontein en inbouwspots. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met de mechanische ventilatiebox en de Nefit Ecomline HR-ketel. Er is veel bergruimte achter knieschotten en onder de dakschuinte. De vierde slaapkamer heeft een Velux dakraam met ingebouwde verduistering en een ventilatierooster, perfect als slaap-, werk- of hobbyruimte. Achtertuin: De achtertuin ligt op het zuiden met een optimale zonligging. Er is een ruim terras direct aan de achtergevel, met zicht op een vijver, borderbeplanting en tuinverlichting. De tuin is speels aangelegd, en is in te delen naar wens. Je kunt hier in alle rust genieten van het buitenleven en de rust die de woonwijk te bieden heeft. De voortuin is diep en fraai aangelegd, en geeft meteen een verzorgde indruk. Daarnaast is rechts van de woning de oprit gelegen, welke plaats maakt voor meerdere auto’s. Garage: De aanpandige garage is bereikbaar via zowel de garagedeur aan de opritzijde als de loopdeur in de achtertuin. Met voldoende stroompunten, een keukenblok, verwarming en wateraansluiting is deze ruimte ideaal voor al je opslag. Daarnaast zijn hier de wasmachine en droger te vinden, en is er ruimte voor een vriezer. Achter de garage is nog een praktische berging aangebouwd, welke uitstekend gebruikt kan worden voor tuingereedschap. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Highlights: - Goed onderhouden, geschakelde woning - Riante woonkamer met brede raampartij en schuifpui - Moderne keuken met inbouwapparatuur (in 2026 opgeleverd) - Werkkamer op de begane grond - Vier slaapkamers, met een mogelijkheid tot vijf - Slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond - Praktische garage bereikbaar via de tuin en oprit - Achtertuin op het zuiden en fraai aangelegde voortuin - Energielabel C De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.