Gerard Walschaplaan 434707 CS RoosendaalKroeven-Zuidoost

Deze goed onderhouden tussenwoning (type: patio) biedt veel ruimte en comfort, en is levensloopbestendig! De woning is gelegen in een rustige wijk met veel openbaar groen, maar met uitstekende verbindingen naar het buitengebied, supermarkten en uitvalswegen richting Breda en Bergen op Zoom. De woning is volledig geïsoleerd en biedt onder andere 3 slaapkamers, maar liefst 2 badkamers, een prachtige vide en een onderhoudsvriendelijke patiotuin. Indeling van de woning Begane grond: Via de verzorgde voortuin komt u bij de voordeur, waar u binnenkomt in de ruime hal. Deze biedt toegang tot de inpandige berging, het toilet, de meterkast (8 groepen) en de daglichtrijke woonkamer. De woonkamer valt op door de hoge plafonds, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een fijn eetgedeelte. De woonkamer heeft een open verbinding met de woonkeuken, achtertuin en de corridor, welke vervolgens toegang verleent tot de eerste slaapkamer en de bergruimte . Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die door de erker veel natuurlijk licht ontvangt. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen keukenblad. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een ontbijttafel of dinertafel. De corridor leidt je naar de eerste slaapkamer met badkamer en-suite en de praktische bergruimte . De slaapkamer is ruim en heeft net als de woonkamer hoge plafonds, wat het gevoel van ruimte versterkt. De en-suite badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een hangend toilet. De bergruimte biedt plek voor de CV-opstelling (2008), aansluitingen voor wasmachine en droger en beschikt over een bergzolder. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vide, die toegang biedt tot twee grote slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn licht en royaal van afmeting, met wederom hoge plafonds. De tweede badkamer is voorzien van een douche, een hangend toilet en een wastafel. Patiotuin: De onderhoudsvriendelijke patiotuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is praktisch ingericht met tuintegels en beschikt over een buitenkraantje voor het gemak. De tuin is te bereiken middels openslaande tuindeuren via de woonkamer of slaapkamer. Extra kenmerken van de woning: - Volledig geïsoleerd - Dubbele beglazing - Mechanische en natuurlijke ventilatie - Inpandige berging, bereikbaar via zowel binnen- als buitenzijde - 3 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Prachtige vide en erker voor extra lichtinval - Uitstekende ligging ten opzichte van het buitengebied, supermarkten en uitvalswegen naar Breda en Bergen op Zoom - SKG** sloten - Electrische buitenzonwering erker en slaapkamer op de begane grond Benieuwd naar deze fijne woning? Wij nemen graag de tijd voor een bezichtiging en laten u de mogelijkheden van deze bijzondere woning zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.