Heijermanslaan 214707 LH RoosendaalKroeven-Zuidwest

Welkom aan de Heijermanslaan 21, een verrassend ruime woning in de geliefde wijk Kroeven in Roosendaal. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen. Supermarkten, winkels en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt, gemak en comfort komen hier perfect samen! Binnen tref je een moderne halfopen keuken, een sfeervolle woonkamer met haard, en een heerlijke achtertuin met overkapping en buitenhaard, een plek om het hele jaar door van te genieten! De woning telt twee grote slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolder die eenvoudig om te bouwen is tot derde slaapkamer. Kortom: een instapklare woning met karakter én mogelijkheden. Plan snel die bezichtiging in, misschien is dit jouw nieuwe thuis wel! Entree Parkeer je auto gemakkelijk aan de straat en loop via het groen naar de nette voortuin. De entree is verzorgd, met toegang tot de aangebouwde berging, perfect voor je fietsen of extra opslag. Daarnaast is de berging ook een uitstekende plek voor een extra waskamer of kantoor. De berging is namelijk geïsoleerd en verwarmd. Binnen in de hal vind je het toilet, de meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken. Een functionele en uitnodigende binnenkomst! Wonen & Koken De woonkamer is sfeervol, ruim en heerlijk licht door de grote ramen. De laminaatvloer, spachtelputz wanden en een mooie schouw met haard geven deze ruimte karakter en gezelligheid. De halfopen keuken is modern en stijlvol, uitgevoerd in een zachte groene tint met een houtlook werkblad. Hier kook je op inductie, met alle A-merk inbouwapparatuur die je nodig hebt: koelkast, vriezer en vaatwasser. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en naar wens in te richten, ideaal als master bedroom, werkkamer of kinderkamer. De trap naar de tweede verdieping bevindt zich in de wat kleinere slaapkamer. De grote master bedroom kan ook opgesplitst worden in de oorspronkelijke twee slaapkamers. Mogelijkheden genoeg in deze woning! De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van jacuzzi met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De combinatie van grijze en witte tegels zorgt voor een frisse uitstraling. Een extra fijn pluspunt aan de badkamer is de vloerverwarming, geen koude voeten meer in de ochtend! Zolderverdieping De grote zolder met dakkapel is een waardevolle extra. Deze ruimte is ideaal als derde slaapkamer, hobbyruimte of extra opslag. De lichtinval maakt ‘m extra aantrekkelijk! Pluspunt aan deze ruimte is de extra aansluiting voor wasmachine en douche. Zo kan je een extra slaapkamer met douche realiseren op de tweede verdieping. Tuinieren, Zonnen & Genieten Wat een pareltje van een tuin! De achtertuin is netjes betegeld, met veel groen, een grasveld, meerdere terrassen en een grote eettafel. Onder de overkapping is een gezellig terras met loungebank en haard – perfect voor lange zomeravonden of knusse herfstmiddagen. Een tuin om verliefd op te worden! Sfeer en Doelgroep De woning straalt een gezellige en warme sfeer uit met een modern randje. Dankzij de ruime indeling en praktische opbouw is deze woning ideaal voor jonge gezinnen, doorstromers of levensgenieters die graag willen wonen op een fijne plek met veel licht, ruimte en comfort. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.