Hendrikstraat 104703 AN RoosendaalHeerma van Vossstraat-Molenbeek

Welkom aan de Hendrikstraat 10! In een rustige straat en op loopafstand van voorzieningen vind je deze keurig afgewerkte en goed onderhouden woning. De woning biedt een verrassende hoeveelheid ruimte, praktische indeling, een moderne afwerking en een multifunctionele berging met zolderruimte – ideaal voor de klusser of hobbyist. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Via de voordeur betreed je de woning in een nette ontvangsthal. Hier vind je de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar, een handige garderobenis en de doorlopende vloer die je leidt naar de woonkamer. Woonkamer: De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht dankzij het grote raam met zicht op de rustige straat. Het balkenplafond geeft de ruimte karakter, terwijl de grote grijze tegelvloer in betonlook zorgt voor een moderne uitstraling. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer loopt semi-open over in het eetgedeelte en de keuken. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de trap richting de eerste verdieping. Keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Siemens vaatwasser, vierpits gasfornuis, afzuigkap en witte wandbetegeling. Vanuit de keuken heb je zicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Ook is er ruimte voor een eettafel. In de keuken bevindt zich tevens het toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer boven. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Aan de voorzijde vind je de cv-ruimte met een Nefit Topline ketel en een grote slaapkamer voorzien van rolluiken, vaste kasten en een doorlopende vloer vanuit de overloop. Ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, witte wandafwerking en verwarming. De houten verdiepingsvloer zorgt voor een warme sfeer. De badkamer aan de achterzijde is fris afgewerkt met blauwe en witte betegeling, inbouwspots, toilet, douche, fontein en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Op de overloop is bovendien een groot zijraam met kunststof kozijn, wat extra daglicht geeft aan deze verdieping. Vanuit deze overloop is tevens een praktische vlizo-zolder bereikbaar welke volop bergruimte biedt, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Achtertuin en berging: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom via een gedeeld zijpad. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een zeer ruime berging met vaste trap naar een eigen zolderruimte. Een perfecte plek voor wie graag klust of op zoek is naar ruimte voor een hobby aan huis! Highlights: - Rustige ligging in woonstraat - Dak volledig geïsoleerd - Dubbel glas - Ruime, lichte woonkamer met moderne afwerking - Semi-open keuken met inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers met vaste kasten - Nette badkamer en toilet in dezelfde stijl - Kunststof kozijnen aan voor- en zijgevel (m.u.v. voordeur) - Grote berging met vaste trap naar zolder: ideaal voor hobby of werk aan huis - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom Kortom, een verrassend ruime woning met een solide basis en volop mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer van deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.