New

Kalsdonksestraat 934702 ZC RoosendaalSpoorstraat-Van Coothlaan

Map
  • 67 m²
  • 91 m²
  • 2
  • G
Calculate monthly payment

Description

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Kalsdonksestraat 93 in Roosendaal absoluut een buitenkans! Deze tussenwoning biedt een fijne basis, twee slaapkamers, een achtertuin met berging én vooral heel veel potentie. Met een aantrekkelijke vraagprijs van € 175.000,- is dit dé kans voor starters, handige klussers of investeerders die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De woning ligt op een praktische locatie in Roosendaal met parkeergelegenheid direct voor de deur en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Zie jij jezelf hier al jouw eigen droomplek creëren? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning en een eethoek richting de achterzijde. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken. De keukenopstelling is momenteel aan één zijde geplaatst, waardoor er nog voldoende ruimte is voor een eettafel. Vanuit de keuken bereik je een aparte doucheruimte en via een klein tussenportaal het toilet en de achtertuin. Voor kopers met visie liggen hier volop mogelijkheden. Het samenvoegen van de douche, het toilet en eventueel een deel van de keuken biedt de kans om een volwaardige moderne badkamer te realiseren. Slapen & Dromen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers bieden een prima basis om sfeervol af te werken naar eigen smaak. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische bergzolder. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Omgeving De woning is gelegen aan de Kalsdonksestraat in Roosendaal, een locatie met diverse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien parkeer je gewoon direct voor de deur. Sfeer & Doelgroep Deze woning is perfect voor starters, handige doe-het-zelvers of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentie. Geen instapklaar huis, maar juist een woning waar je volledig jouw eigen thuis van kunt maken. Met de juiste aanpak kun je hier echt iets moois creëren! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,612
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
12 m²
Plot size
91 m²
Volume in cubic meters
249 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN B 6436
Cadastral map
Area
91 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,285x

Viewed

46x

Saved

22-5-2026

On Funda

Neighborhood

Spoorstraat-Van Coothlaan

Roosendaal
Residents
1,755
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,280

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.