Klaproosberg 64708 KE RoosendaalTolberg-West

Map
  • 89 m²
  • 127 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Aan de rustige Klaproosberg 6 in Roosendaal ligt deze leuke eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin direct voor de deur. De woning beschikt over een moderne keuken uit 2025, drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Dankzij de lichte leefruimtes, praktische indeling en zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale woning voor zowel starters als gezinnen. Begane grond Via de hal met meterkast (voorzien van een 2-fase aansluiting, slimme meter en vijf groepen met uitbreidingsmogelijkheden) betreedt u de woning. Het toilet is afgewerkt met betegelde wanden, een tegelvloer en natuurlijke ventilatie. De lichte woonkamer valt direct op door de lichtinval en het zicht op de achtertuin. De ruimte is voorzien van een sfeervolle sierhaard en een stijlvolle ombouw met geïntegreerde verlichting. De vloer is afgewerkt met een vinyl vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, welke in augustus 2025 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Bora, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zuiden en beschikt over een praktische overkapping. Via de poort heeft u toegang tot de gezamenlijke brandgang, ideaal voor het stallen van fietsen of het buitenzetten van containers. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, radiator, mechanische ventilatie en volledig betegelde wanden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolder wordt momenteel gebruikt als berg- en wasruimte en beschikt over aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De aanwezige ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze etage bevindt zich tevens de Remeha Calenta cv-ketel (2014). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra en een praktische vliering, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. Kortom: een instapklare en comfortabele woning op een fijne locatie, met moderne voorzieningen en volop mogelijkheden. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,652
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
328 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired from 2014, in ownership)

Cadastral data

ROOSENDAAL N 3675
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,574x

Viewed

60x

Saved

19-12-2025

On Funda

Neighborhood

Tolberg-West

Roosendaal
Residents
2,655
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 3,611

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.