Klooslaan 154707 LG RoosendaalKroeven-Zuidwest

Wat een topper! In de geliefde wijk Kroeven staat deze nette instapklare hoekwoning te wachten op nieuwe bewoners. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een royale garage, zonnige tuin en keurig afgewerkte binnenruimtes is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Met drie slaapkamers en een verzorgde badkamer is dit huis perfect voor wie comfort en gemak zoekt. Plan snel die bezichtiging in! Entree Parkeren kan aan de straat of in de grote garage achter de woning. De voortuin is netjes aangelegd en goed onderhouden, wat direct een verzorgde eerste indruk geeft. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de keuken. Wonen & Koken Via de keuken bereik je de sfeervolle, lichte woonkamer. Dankzij de ruime opzet en de mooie visgraat vloer voelt het direct stijlvol en warm aan. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen en is tot in de puntjes netjes afgewerkt. De afgesloten keuken is eveneens keurig onderhouden, voorzien van veel werk- en opbergruimte én uitgerust met alle benodigde apparatuur. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping loopt de nette afwerking van beneden moeiteloos door. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle kamers zijn licht, ruim en netjes. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafel, en op de overloop vind je een handige inbouwkast. Tweede verdieping / Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder: een lichte, ruime plek met groot dakraam en volop mogelijkheden voor opslag. Tuinieren, Zonnen & Genieten De zonnige, perfect onderhouden tuin is een waar buitenparadijs. Met een groot terras, een ruime berging/garage met elektrische deur, en voldoende opbergmogelijkheden is dit een plek om heerlijk te ontspannen of praktisch te benutten. Omgeving en Faciliteiten De wijk Kroeven staat bekend om de rustige, groene uitstraling en de centrale ligging. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en natuur. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in het centrum of buiten Roosendaal bent. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt een verzorgde, instapklare sfeer en is ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die een huis zoekt waar je zó in kunt trekken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.