Lavadijk 2294706 KZ RoosendaalKortendijk L

Deze prachtige, instapklare tussenwoning in de kindvriendelijke en groene woonwijk Kortendijk biedt alles wat je zoekt! De woning is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Met onder andere grotendeels kunststof kozijnen, een strakke moderne keuken, een moderne badkamer en maar liefst 4 ruime slaapkamers, is dit huis ideaal voor een gezin. Extra comfort wordt geboden door rolluiken, 9 zonnepanelen en een energiezuinig energielabel A. De locatie is perfect: op loopafstand vind je het gezellige wijkwinkelcentrum, de Go-Stores, diverse scholen en goede uitvalswegen. En voor de natuurliefhebber is het prachtige ‘Landgoed Visdonk’ ook vlakbij, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. Misschien ben jij straks wel de gelukkige nieuwe bewoner van Lavadijk 229! Welkom! Parkeer je auto eenvoudig in één van de parkeervakken op het pleintje of voor de deur er is altijd wel een plekje te vinden. Deze woning ligt op slechts 25 meter van basisschool De Klaverweide en kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, terwijl je ook snel het winkelcentrum kunt bereiken dat op loopafstand ligt. En in het weekend? Dan wandel je zo het buitengebied in, want dit pleintje bevindt zich namelijk aan de rand van de wijk Kortendijk. Begane grond: Via de zorgvuldig aangelegde voortuin loop je naar de voordeur van deze fijne woning. De hal is fris en licht afgewerkt, en biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de lichte woonkamer en de meterkast. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen het indrukwekkende lichtinval op – wat een ruimte en wat een sfeer! Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door heerlijk comfortabel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die voorzien is van een strak keukenblok met meer dan genoeg kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Je hebt hier een inductie kookplaat met afzuigkap en ingebouwde verlichting, een koelkast met diepvries, een spoelbak, kraan en een vaatwasser. Het dubbele werkblad aan beide zijden biedt veel praktische ruimte om te koken en te werken – ideaal voor een gezin of de hobbykok! Wat een licht en ruimte in deze woonkamer! De grote hoeveelheid daglicht maakt het tot een fijne, lichte plek om te ontspannen. De achterzijde van de kamer heeft een schuifpui die direct toegang geeft tot de aangebouwde overkapping – perfect voor een gezellige avond buiten of om in de zomer te genieten van de tuin. Aan de buitenzijde van de schuifpui bevindt zich een rolluik. Onder de trap is een handige trapkast, ideaal voor het opbergen van boodschappen of huishoudelijke apparatuur. De woonkamer is modern en stijlvol afgewerkt met witte wanden en een lichte tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een frisse en warme uitstraling. Er is genoeg ruimte voor zowel een grote eettafel als een ruime zithoek, zodat je hier met het hele gezin of vrienden kunt genieten. Vanuit de woonkamer leidt een trapportaal naar de eerste verdieping, waar je verder zult ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Eerste verdieping: De overloop, voorzien van een lichte laminaatvloer, biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een praktische trapkast en een stijlvolle, moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal strak afgewerkt en uitgerust met rolluiken, zodat je kunt genieten van privacy en een goede nachtrust. De moderne badkamer is een echt hoogtepunt: volledig betegeld, met vloerverwarming voor extra comfort. Geniet van een verfrissende regendouche, een hangcloset, handige kastruimte en een riant wastafelmeubel met spiegel, die voorzien is van sfeervolle inbouwverlichting. Wakker worden met warme voeten? Dat kan hier elke ochtend! Tweede verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, die net zo licht en modern is als de rest van de woning. Hier vind je een prachtige laminaatvloer en een dakkapel met ingebouwd rolluik, die voor extra ruimte en licht zorgt. Op de voorzolder is alles netjes geordend: hier kun je je wasmachine en droger aansluiten, en je vindt er de CV-ketel (Nefit Trendline, 2013) en de omvormer van de zonnepanelen (9 stuks). De schuifwand opent naar een ruime vierde slaapkamer, die eveneens modern en licht is afgewerkt, en volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenleven en tuin: Via de achterdeur beneden kom je in de aangebouwde overkapping en de achtertuin, die op het noordwesten ligt. De overkapping heeft een duurzaam kunststof dak en is voorzien van elektra, zodat je hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de winddichte optie kun je zelfs in het voor- en najaar lekker buiten zitten, beschermd tegen de elementen. De achtertuin is netjes aangelegd met een tuinpad, borders en kunstgras, waardoor je het hele jaar door weinig onderhoud hebt. Aan de achterzijde van de tuin is er nog een extra terras waar je in de zon kunt ontspannen. De vrijstaande stenen berging heeft zowel elektra als een achterom, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. Bijzonderheden: - Instapklare en moderne tussenwoning - Vier slaapkamers en ruime achtertuin - Energielabel A - Vloerverwarming, zonnepanelen, - Grotendeels kunststof kozijnen, rolluiken en HR++ glas - Moderne keuken en badkamer - Kindvriendelijke locatie in de wijk Kortendijk