Lavadijk 244706 KS RoosendaalKortendijk L

Deze ruime woning aan de Lavadijk 24 heeft een praktische indeling en een fijne ligging. Met vier slaapkamers, een grote achtertuin gelegen op het zuiden, een berging en een garage is het een huis waar je je helemaal thuis kan voelen. Verder beschikt de woning over een nieuw dak op de garage uit 2025 en energielabel C. Klinkt dit als iets voor jou? Plan dan een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met een toiletruimte met fonteintje en de meterkast. De woonkamer heeft een open keuken met Siemens vaatwasser en veel opbergruimte. Je hebt hier toegang tot een trapkast en via twee achterdeuren plus een schuifpui direct naar de tuin. In de woonkamer zitten een design radiator, natuurlijke ventilatie en rolluiken aan de tuinzijde. De tuin ligt zongunstig op het zuiden, met meerdere zitplekken, beplanting en zonneschermen bij de achterdeuren en de schuifpui. Hier is ook een vrijstaande berging met elektra aanwezig. De garage bereik je vanuit de tuin of via de elektrische roldeur aan de voorzijde. In de garage vind je aansluitingen voor de wasmachine, elektra en stopcontacten. Buiten aan de garage zit een wasbak aan de tuinkant. Eerste verdieping: Hier liggen twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, ligbad, vaste wastafel met opbergruimte en spots. Een slaapkamer biedt een dakterras met zonnescherm, de andere heeft een mogelijke voorbereiding voor een wastafel. Tweede verdieping: Op de overloop staat de Vaillant HR huur-cv-ketel uit 2010. Verder zijn er twee ruime slaapkamers met opbergruimte achter de knieschotten en veel daglicht. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Highlights: - Vier ruime slaapkamers, waarvan één met dakterras - Achtertuin op het zuiden en westen met diverse terrassen en berging - Garage met elektrische roldeur en wasmachineaansluiting - Energielabel C - Ruime woonkamer met veel daglicht en een open keuken - Openbare parkeergelegenheid nabij - Nieuw garage dak in 2025 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.