Madeliefberg 334708 NP RoosendaalWeihoek-Oost

In de gewilde wijk Weihoek aan de Madeliefberg 33 staat deze goed onderhouden en verrassend ruime woning met een praktische indeling, moderne voorzieningen en een fijne buitenruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met haard, een moderne open keuken van 2020 en een afgesloten veranda die het hele jaar door te gebruiken is. Dankzij de rolluiken, horren, airco en uitstekende isolatie is het hier prettig en comfortabel wonen. Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, licht en een verzorgde afwerking? Dan is dit zeker een huis dat je gezien moet hebben. Plan gerust een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet met hangcloset en fonteintje bevindt. Ook zijn hier de meterkast en een praktische kelderkast gesitueerd. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle royale woonkamer, die is voorzien van een ruime zithoek, een gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer, natuurstenen vensterbanken, geaarde stopcontacten en tv-aansluitingen. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig en biedt een split airco van Mitsubishi extra comfort. Via de tuindeuren is er directe toegang tot de achterzijde van de woning. De open keuken is circa vijf jaar oud en sluit mooi aan bij de woonkamer. Deze is uitgerust met hoogwaardige Pelgrim inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker-kraan, koelkast, vaatwasser, oven en combi oven. De keuken biedt veel gebruiksgemak en vormt samen met de gezellige eethoek een fijne leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. Vanuit hier is ook de afgesloten veranda bereikbaar. Deze veranda is voorzien van glazen panelen die volledig open geschoven kunnen worden en zonwering, waardoor dit een prettige plek is om in elk seizoen te gebruiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met een aangrenzende inloopkast. Deze ruimte was voorheen de vierde slaapkamer en biedt nu extra comfort en bergruimte. Met kleine aanpassingen creëer je eenvoudig weer een vierde slaapkamer. De slaapkamer is tevens voorzien van een split airco van Mitsubishi voor extra comfort. De badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een zeer royale inloopdouche, twee wastafels met meubel, een radiator en een spiegelkast met verlichting. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, twee volwaardige slaapkamers en een aparte berging. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat, en zijn voorzien van een laminaatvloer. In de berging bevinden zich de Vaillant cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen, netjes uit het zicht geplaatst. Tuin en bergingen De achtertuin is praktisch ingericht en biedt volop bergruimte. Er is een vergrote houten berging met zowel een loopdeur als een garagedeur, evenals een extra aanpandige houten berging. Het gebruik van larikshout tegen de woning draagt bij aan de duurzaamheid. Interesse? Zie jij jezelf wonen aan de Madeliefberg 33 en wil je de ruimte en sfeer zelf ervaren? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in. Highlights: - Ruime woning met meerdere slaapkamers - Moderne open keuken (circa 4 jaar oud) met Pelgrim apparatuur - Sfeervolle woonkamer met gashaard en veel lichtinval - Eikenhouten vloer en natuurstenen vensterbanken - Split airco (Mitsubishi) en rolluiken - Afgesloten veranda met schuifbare glaspanelen en zonwering - Twee houten bergingen, waarvan één vergroot - Vaillant cv-ketel en zonnepanelen - SKG 3-sterren sloten - Gevelreiniging 2024 - Keuken 2020 - Veranda 2020 - Berging 2015 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.