Maïsberg 674708 NR RoosendaalWeihoek-Oost

Luxe en levensloopbestendig wonen in De Weihoek Comfort, ruimte en een hoogwaardig afwerkingsniveau komen samen in deze royale, levensloopbestendige woning in de populaire en rustige woonwijk De Weihoek Hier woont u comfortabel met een riante woonkamer, luxe keuken, slaapkamer, badkamer én werkkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor logees of een groter gezin. U beschikt daarnaast over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Verdere geniet u hier volop van het buitenleven dankzij de gedeeltelijk overdekte patio én een zonnige achtertuin zonder achterburen. Ligging De woning ligt in een rustige, groene straat met een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid bevindt zich een grasveld met speeltuintje, ideaal voor (klein)kinderen of een ontspannen wandeling in de buurt. Vanuit De Weihoek bent u bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Roosendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het Tolbergcentrum met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Hier woont u rustig en groen, maar met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereikt u de werkkamer en de woonkamer met open keuken. De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerverwarming. Een ideale ruimte voor thuiswerken, praktijk aan huis of hobbyruimte. De lichte, stijlvolle keuken met kookeiland is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een fraaie raampartij met vrij uitzicht op de straat. De keuken is luxe uitgevoerd met keramische werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser en een brede 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het schiereiland fungeert als gezellige bar – dé plek waar men samenkomt tijdens etentjes en borrels. De woonkamer is ruim en licht en wordt op sfeervolle wijze gescheiden van de keuken door een vrijstaande, manshoge doorkijkhaard. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met een extra deur naar tuin. Vanuit hier bereikt u de royale slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een fraai afgewerkte kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect en karakter. Daarnaast is er een tweede, volwaardige badkamer aanwezig, waardoor deze verdieping perfect geschikt is voor kinderen, gasten of een combinatie van wonen en werken. Er is op de bovenverdieping ook een airco aanwezig (bouwjaar 2023). Verder is er een praktische bergruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel en de WTW-installatie. Tuin en buitenleven Via de woonkamer stapt u de ruime patio op, waar u dankzij de overkapping al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Vanuit de hal en berging bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, met veel privacy en groen voor natuurlijke verkoeling in de zomer. Er is volop bergruimte aanwezig. Bijzonderheden -Gelegen in een rustige, groene straat -Nieuwe CV- ketel (2026) -Natuur en buitengebied op slechts enkele minuten loopafstand -Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s -Elektrische rolluiken aan de voorzijde (keuken en slaapkamers) en bij het hoge raam aan de achterzijde -16 zonnepanelen -Energielabel A Laat u verrassen door de ruimte, privacy en luxe die deze bijzondere woning te bieden heeft. Een ideale combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen en extra ruimte op de verdieping!